Descrizione
Christophe Brigant vi propone, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Léo Lagrange, in un ricercato residence sicuro e recintato con custode e spazi verdi, questo splendido appartamento di 5 locali con terrazza e giardino privato di circa 70 m². È composto da un ingresso, una cucina attrezzata, un luminoso soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, nonché una sala da pranzo. La zona notte offre 3 camere da letto (con possibilità di crearne una quarta), un bagno con WC, un bagno con doccia, un WC separato, nonché un corridoio con armadi e una cabina armadio. La ristrutturazione con isolamento termico esterno è stata approvata e pagata. Una cantina e un posto auto sotterraneo completano questa rara proprietà nella zona. DPE F GES F Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra 2770 e 3800 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023. Proprietà in comproprietà di 318 lotti. 460.000 euro HAI, Commissioni a carico dell'acquirente 3,09% o 446.200 netti venditore. Per visitare e supportarvi nel vostro progetto, contattate Christophe BRIGANT, al numero 0749779817 o via email all'indirizzo ch.brigant@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe BRIGANT, agente di commercio iscritto presso la RSAC CRETEIL 939 708 368 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato 419837 Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. (3,09% di commissioni, tasse incluse, a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 318 lotti (). Spese annuali: 5368 euro. Christophe BRIGANT (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: CRETEIL 939 708 368 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
