Descrizione
Questa lussuosa villa è immersa in un contesto di ville di alta qualità in una tranquilla cittadina istriana vicino a Parenzo. Il terreno recintato di 595 m² garantisce la massima privacy. La villa vanta circa 237 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra, primo piano e terrazza sul tetto. L'ampio piano terra è caratterizzato da ampie vetrate che offrono una vista diretta sul giardino e sulla piscina. Oltre alla zona soggiorno-pranzo e a un bagno per gli ospiti, il piano terra ospita una camera da letto con cabina armadio e bagno. Il piano superiore ospita altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio. Il punto forte della terrazza del piano superiore è il pavimento in vetro, che consente di avere sempre una vista sulla piscina e sul giardino. Una scala interna conduce dal piano superiore alla terrazza sul tetto, che, con i suoi circa 53 m², non solo offre una splendida vista sul mare, ma offre anche ampi posti a sedere per godersi i magnifici tramonti con un bicchiere di vino. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti dall'aria condizionata; il riscaldamento a pavimento è installato anche nella zona giorno e nei bagni. Due posti auto coperti e un ripostiglio/lavanderia offrono ampio spazio per biciclette e accessori da bagno. La casa è arredata con standard elevati e, nel complesso, la proprietà è molto ben tenuta, nonostante sia stata utilizzata pochissimo. Grazie alla sua vicinanza al mare e alla sua posizione eccellente, questa villa offre un ottimo potenziale per gli affitti turistici. Il nostro portfolio comprende circa 600 immobili in Istria (di tutte le tipologie e in ogni fascia di prezzo) e troveremo l'immobile perfetto per voi. Il nostro personale di lingua tedesca vi assisterà nel processo di acquisto e transazione. Le collaborazioni di lunga data nel settore immobiliare ci rendono un partner competente e affidabile per questa regione. Non hai ancora trovato quello che cerchi? Ti informeremo sulle offerte immobiliari adatte prima di chiunque altro. Crea subito il tuo agente di ricerca personalizzato utilizzando il seguente link. Ti invieremo gli immobili adatti esclusivamente in anticipo. Crea un agente di ricerca - Nota ai sensi della Legge sulla presentazione dell'attestato di prestazione energetica: il proprietario o il venditore non hanno ancora presentato un attestato di prestazione energetica, nonostante la nostra spiegazione dell'obbligo di presentazione generalmente applicabile e la nostra richiesta di crearne uno. Pertanto, si considera concordata un'efficienza energetica complessiva adeguata all'età e alla tipologia dell'edificio. Non ci assumiamo alcuna responsabilità o garanzia per l'effettiva efficienza energetica dell'immobile offerto. Dintorni: Parenzo - a solo 1 km dal mare
