Descrizione
Una casa confortevole e ben progettata con piscina privata è in vendita vicino alla città costiera di Parenzo, a soli 6 chilometri dal Mar Adriatico. Situata in un tranquillo quartiere residenziale circondato da case familiari e ville per le vacanze, la proprietà offre una combinazione ideale di tranquillità, vicinanza alla spiaggia e facile accesso ai servizi urbani. Questa elegante casa presenta un'architettura mediterranea senza tempo, sapientemente integrata nell'ambiente naturale circostante attraverso forme, colori e materiali. La casa è progettata come un'unica unità residenziale distribuita su due livelli, piano terra e primo piano, offrendo una disposizione funzionale che soddisfa le esigenze della vita moderna. Al piano terra, la disposizione comprende un'ampia zona open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, tutti con accesso a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene all'aperto e relax. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e un ripostiglio. Il primo piano offre un ingresso e due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno privato e logge private, offrendo spazio personale e comfort per familiari e ospiti. L'area esterna è splendidamente curata e completamente recintata, creando un ambiente privato e accogliente. La piscina con zona solarium contribuisce al senso di armonia e relax, rendendo lo spazio esterno una vera e propria estensione della casa. Grazie alla sua posizione eccellente e al design funzionale, questa proprietà è perfetta sia per una vita familiare durante tutto l'anno che per un affitto turistico stagionale. Offre un equilibrio tra privacy e comodità, a pochi minuti dal vivace centro di Parenzo e dalle sue rinomate spiagge. Il prezzo pubblicizzato si riferisce alla struttura completata, senza arredi, offrendo agli acquirenti la possibilità di rifinire gli interni secondo il proprio stile e le proprie preferenze. Per chi cerca una maggiore flessibilità, la villa può essere acquistata anche nella sua fase grezza (roh-bau) per 343.000 euro, consentendo all'acquirente di gestire autonomamente le fasi finali della costruzione. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque desideri investire in una casa di qualità in una delle regioni costiere più ambite e in rapido sviluppo dell'Istria. Rif: RE-U-41562 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
