Descrizione
Iad France - Léna Jabourian vi propone: SCEAUX - ECCEZIONALE CASA DI PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA AI CONFINI DEL PARCO DI SCEAUX A soli 5 minuti a piedi dal centro città! Scoprite questa magnifica casa di 359 m² progettata da un architetto, legge Carrez (617 m² sul terreno), costruita nel 1974 su un generoso terreno di 765 m². Situata ai margini del famoso Parc de Sceaux, questa rara proprietà vi offre un ambiente di vita tranquillo e privilegiato. Una casa eccezionale, estremamente confortevole e luminosa, un successo garantito! Caratteristiche principali: Piano giardino: - Un maestoso soggiorno inondato di luce con un'altezza del soffitto di circa 6 metri. Uno spazio, con camino, che si apre direttamente su una terrazza e un giardino eccezionale. - Un'ampia cucina con zona pranzo, ideale per momenti conviviali in famiglia. - Una sala da pranzo con loggia - Un punto acqua e servizi igienici Piano terra: - Un ampio ingresso luminoso - Un ufficio comodo e spazioso - Una grande camera da letto di 16 m² con zona spogliatoio (6 m²) - Un bagno privato - Servizi igienici separati - Un secondo ufficio tranquillo Al piano superiore: - Quattro spaziose camere da letto (13,5 m², 13,5 m², 15 m² e 20,5 m²) che offrono comfort e privacy. - Due bagni da modernizzare e servizi igienici Al secondo piano: - Ampia camera da letto di 30 m² di superficie abitabile (53 m² di superficie calpestabile) *, ideale come suite padronale o spazio per il tempo libero. - Bagno di 12,84 m² (19 m² di superficie calpestabile) e servizi igienici Un seminterrato completo completa la proprietà con: spazi di stoccaggio, un'officina, una cantina, una lavanderia, un locale caldaia e un ampio garage Questa casa unica ha anche un ascensore che offre ulteriore comfort. Sono previsti lavori di ristrutturazione. Distretti scolastici: Ecole de Centre, Marie Curie La vera preferita del tuo consulente. Léna Jabourian a tua disposizione! Commissioni d'agenzia a carico dell'acquirente. Prezzo comprensivo di commissioni: 1.590.000 euro. Prezzo escluse commissioni: 1.534.350 euro. Commissioni d'agenzia comprensive di tasse a carico dell'acquirente (3,63% del prezzo dell'immobile escluse commissioni): 55.650 euro. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA F indice 383 e classe CLIMATICA F indice 84. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Léna Jabourian, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di NANTERRE con il numero 519349302, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31811618)
