Descrizione
iad France - Audrey Weissen vi propone: iad France - Audrey Weissen vi propone, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi da mezzi di trasporto e servizi, questa luminosa casa unifamiliare completamente ristrutturata, con circa 200 m² di superficie utile, di cui circa 152 m² di superficie abitabile, costruita su un terreno alberato e paesaggistico di circa 650 m² senza vista panoramica. La casa è composta al piano terra da un ingresso con ripostiglio, una cucina open space attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su una terrazza esposta a sud-est, una suite padronale con armadi a muro e cabina doccia, oltre a un WC separato. Al piano superiore troverete quattro camere da letto, un bagno e un WC separato. Un seminterrato completo completa la proprietà con un garage, una lavanderia con lavandino e ripostiglio, una cantina, un laboratorio, una stanza multiuso che può essere utilizzata come camera da letto, sala giochi o ufficio, e un corridoio sotto la terrazza. All'esterno, il terreno consente il parcheggio per un massimo di tre veicoli (uno nel seminterrato e due nel vialetto d'accesso). Potrete inoltre godere di un giardino recintato, ben curato, alberato e paesaggistico, con alberi da frutto, senza alcuna vista esterna. Le dotazioni sono di alta qualità: parquet in legno massello, infissi con doppi vetri, finestra scorrevole in alluminio con tapparella elettrica, camino a incasso, lucernari motorizzati con sensori pioggia, cancello, citofono e videocitofono, serbatoio termodinamico, caldaia a condensazione Frisquet Gaz. L'impianto elettrico, idraulico e il tetto sono stati completamente rifatti. Questa casa pronta da abitare piacerà alle famiglie che cercano tranquillità, spazio e un ambiente abitativo confortevole. Posizione ideale, a soli 3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus R5, a 12 minuti dalla stazione del tram T13 Mareil Marly (collegamento con RER A, RER C e linea L) e a 5 minuti di auto o 20 minuti a piedi dal centro di St Germain-en-Laye. Il Liceo Internazionale si trova a 3 chilometri di distanza, con un settore di qualità: la scuola Schnapper, il collegio Debussy e il liceo Jeanne d'Albret. Una casa chiavi in mano da scoprire senza indugio. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 219 e classe CLIMATICA D indice 44. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey Weissen, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France, registrata presso la RSAC di VERSAILLES con il numero 920435682, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31812307)
