Descrizione
Iad France - Adeline Montillet vi propone: Eccezionale proprietà familiare di 213 m² nel cuore di un parco paesaggistico di 3.350 m². Situata in un ricercato contesto residenziale, questa residenza di carattere si distingue per la sua privacy, il comfort e la qualità dei suoi servizi. Accessibile tramite un ingresso privato, offre un ambiente abitativo unico, al riparo dalla vista. Fin dall'ingresso, la casa seduce per i suoi volumi generosi e la sua luminosità. L'ampio soggiorno doppio di 60 m², inondato di luce grazie alle ampie vetrate e alle molteplici aperture, si apre sul giardino e sulla piscina, creando una fluida continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e conviviale, è pensata per la vita familiare e i momenti di condivisione. Il piano terra ospita anche una suite padronale con bagno e cabina armadio, uno studio e un bagno di servizio con lavabo separato, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano superiore, tre comode camere da letto, un soppalco aperto di 30 m², un bagno e un bagno con doccia compongono la zona notte, consentendo a ciascuno di godere della propria privacy. La casa è dotata di una pompa di calore reversibile con diversi split, che garantisce una temperatura piacevole tutto l'anno, controllando al contempo i consumi energetici. Il seminterrato di 100 m², perfettamente ottimizzato, offre diversi spazi distinti: garage, officina, lavanderia e ripostigli, offrendo numerose possibilità in base alle proprie esigenze. All'esterno, il parco di 3.350 m² è una vera e propria cornice verde. Alberato e curato nei minimi dettagli, ospita una splendida piscina di 9x4,5 m riscaldata da una pompa di calore, ideale per rilassarsi o intrattenersi in un'atmosfera conviviale. Una proprietà rara nella zona, elegante e adatta alle famiglie, dove ogni dettaglio è stato progettato per coniugare comfort, funzionalità e qualità della vita. Commissioni di agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA D indice 218 e classe CLIMATICA B indice 7. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Adeline Montillet, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di Créteil con il numero 925313637, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31812367)
