Descrizione
LXR177348 Scheda: 3P Ultimo piano con terrazza e mansarda A due passi dal Palais des Festivals, al terzo e ultimo piano (senza ascensore, ma con il pregio di rendere i vostri passi quotidiani come un tappeto rosso), scoprite questo appartamento che attraversa est-ovest, inondato di luce e pieno di carattere. Offre: un soggiorno di 20 m² per ricevere, una camera da letto confortevole e tranquilla di 15 m², un bagno con doccia e WC, una cucina separata e un ampio ufficio in veranda, un vero e proprio soggiorno che si apre sulla terrazza di 7 m², perfetta per i vostri caffè al sole o le vostre serate a Cannes. Bonus raro: soffitta inutilizzata al piano superiore, da immaginare in base ai vostri progetti! Con i suoi 61,42 m² di superficie calpestabile (di cui 48,03 m² di Carrez), questa proprietà centrale, in buone condizioni, soddisfa tutti i requisiti: fascino, posizione privilegiata, potenziale di sviluppo. Che siate investitori, amanti del centro città o alla ricerca di un pied-à-terre chic e luminoso, questo ultimo piano è un vero gioiello. - Note legali: Offerto in vendita a 499.000 euro (incluso il 5% di tasse incluse nelle spese a carico dell'acquirente, ovvero un prezzo escluse le spese di 475.238 euro) - Classe energetica D: 246 kWh.m2.anno - Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1.200 e 1.630 euro - Immobile in comproprietà - Spese annuali: 1.200 euro/anno (ovvero 100 euro/mese) - Caso gestito dalla Sig.ra Nathalie MARSELLA (Agente immobiliare - Responsabile) - Reseau Immo-Diffusion Le Cannet - Per maggiori informazioni, contattare la nostra segreteria al numero 09 74 53 13 81 (chiamata gratuita o al costo di una chiamata locale)
