Descrizione
Immobile disponibile esclusivamente da homfi: presentiamo un'accogliente casa in vendita situata su un ampio terreno di 14,88 are nella parte meridionale di Rzeszów. La proprietà si trova nel quartiere di Budziwój, circondata da basse case unifamiliari con accesso diretto a una pista ciclabile e a una fermata dei mezzi pubblici. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: * Ampio terreno panoramico, completamente recintato, di 14,88 are * Parte alberata del giardino - vista sugli alberi dal soggiorno * Nuovo vialetto d'accesso, posto auto coperto, sistemazione del giardino e terrazza realizzati con eleganti lastre di pietra (costruiti 2 anni fa) * Sostituzione di finestre, porta d'ingresso e intera facciata dell'edificio * Nuovo sistema di drenaggio della casa e illuminazione esterna * Cancello d'ingresso automatico con telecomando * Camino a legna nel soggiorno con distribuzione del calore al primo piano * Fontana italiana su misura e fioriere decorative * Mobili antichi del periodo bellico inclusi POSIZIONE: La casa si trova in via Jana Pawła II nel quartiere di Budziwój a Rzeszów. Questa posizione ideale garantisce un buon accesso al centro città tramite la strada a due corsie di viale Sikorskiego, raggiungibile in circa 15 minuti, oppure da via Kwiatkowskiego. Distanze dai luoghi selezionati: * 20 m – fermata dei mezzi pubblici * 850 m – scuola elementare con asilo nido, chiesa * 1000 m – Galeria Budziwój (negozio, farmacia, fioraio, asilo nido, Medyk, parrucchiere) * 1200 m – Delikatesy Centrum * 2000 m – Biedronka, centro medico Fortitudo EDIFICIO E TERRENO * Anno di costruzione: 2009 * Superficie del terreno: 1488 m² (completamente recintato) * Tetto: tegole metalliche * Utenze: gas, elettricità, acqua, fognatura, internet in fibra ottica * Riscaldamento: gas, caldaia combinata Viessmann * Riscaldamento a pavimento nei bagni, altre stanze – radiatori * Scale in legno al primo piano * Camino a legna con distribuzione del calore * Finestre sostituite 2 anni fa con PVC * Pareti: blocco di ceramica rossa 25 cm * Facciata: intonaco di cemento-calce + isolamento in polistirene * Tetto isolato dall'interno con 10 cm di lana minerale e cartongesso * Camini in mattoni ceramici * Soffitto in cemento armato gettato RISTRUTTURAZIONE nel 2024: * Nuova facciata con isolamento delle pareti e sostituzione delle grondaie * Sostituzione delle finestre e della porta d'ingresso * Sostituzione dei collari del camino * Nuova porta d'ingresso (apertura allargata) * Demolizione della parete divisoria e ampliamento del soggiorno, * Rimozione della finestra a bovindo, installazione di grandi portefinestre con accesso al giardino * Apertura d'ingresso allargata dall'ingresso al soggiorno * Illuminazione esterna della proprietà con lampade eleganti CASA: La proprietà con una superficie utile di 120,40 m2 è composta da: PIANO TERRA: * Ingresso - 15,2 m² * Soggiorno con sala da pranzo - 38 m² (uscita sulla terrazza e sul giardino) * Cucina - 10,6 m² * Bagno - 4,6 m² * Lavanderia - 3,9 m² PRIMO PIANO: * Corridoio - 7,2 m² * Camera da letto - 13,1 m² * Camera - 12 m² * Camera - 7,6 m² * Bagno – 8,2 m² Inoltre, c'è una soffitta con scala retrattile, ideale come ripostiglio. FINANZIAMENTO: Prezzo: PLN 1.199.000 (trattabile) Il prezzo include l'arredamento visibile nelle foto, inclusi mobili antichi e decorazioni del periodo bellico. Interessati? Contattateci al numero +48 792 434 123 o scriveteci un'e-mail utilizzando il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. ____________________ Sapevi che con homfi puoi acquistare un immobile in modo completo, ovvero gestire tutto con un'unica azienda? Oltre agli agenti immobiliari che ti aiutano a trovare e acquistare immobili, ti mettiamo a disposizione esperti di mutui, talentuosi interior designer e intraprendenti specialisti nella gestione degli affitti. Grazie a questo, puoi trovare un immobile con noi, finanziarne l'acquisto, progettare e rifinire i suoi interni e poi venderlo o affittarlo, con la possibilità di affidarci la gestione del contratto di locazione. Interessato? Chiedi maggiori dettagli al responsabile dell'annuncio. Immobile disponibile in esclusiva da homfi: Vi presentiamo un'offerta per la vendita di un'accogliente casa situata su un ampio terreno di 14,88 are nella parte meridionale di Rzeszów. L'immobile si trova nel quartiere di Budziwój, circondato da basse case unifamiliari, con accesso diretto a una pista ciclabile e a una fermata dell'autobus. VANTAGGI DELLA PROPRIETÀ: * Ampio terreno panoramico completamente recintato con una superficie di 14,88 are * Parte boscosa del giardino - vista sugli alberi dal soggiorno * Nuovo vialetto, spazio per un posto auto coperto, bordatura e terrazza realizzati con eleganti lastre di pietra (eseguiti 2 anni fa) * Finestre, porta d'ingresso e l'intera facciata dell'edificio sostituiti * Drenaggio della casa completato e illuminazione esterna della proprietà * Cancello d'ingresso controllato automaticamente da telecomando * Camino nel soggiorno, alimentato a legna, con distribuzione del calore al primo piano * Fontana italiana e vasi decorativi realizzati su ordinazione * Mobili antichi del periodo bellico all'interno della proprietà POSIZIONE: La casa si trova in via Jana Pawła II nel quartiere Budziwój di Rzeszów. La posizione perfetta garantisce un buon accesso al centro città tramite la superstrada Sikorskiego Avenue - circa 15 minuti, o da Kwiatkowskiego Street. Distanze dai luoghi selezionati: * 20 m – Fermata dell'autobus MPK * 850 m – Scuola elementare con asilo nido, chiesa * 1000 m – Galleria Budziwój (negozio, farmacia, fiorista, asilo nido, Medyk, parrucchiere) * 1200 m – Delikatesy Centrum * 2000 m – Biedronka, centro medico Fortitudo EDIFICIO E TERRENO: * Anno di costruzione: 2009 * Superficie del terreno: 1488 m² (completamente recintato) * Tetto: tegole in lamiera * Utenze: gas, elettricità, acqua, fognatura, Internet in fibra ottica * Riscaldamento: gas, caldaia a doppia funzione Viessmann * Riscaldamento a pavimento nei bagni, radiatori nelle altre stanze * Scala in legno per il primo piano * Camino a legna con distribuzione del calore * Finestre sostituite con PVC 2 anni fa * Pareti: blocchi di ceramica rossa 25 cm * Facciata: intonaco di cemento-calce + isolamento in polistirolo * Tetto isolato internamente con Lana minerale da 10 cm e cartongesso * Camini in mattoni ceramici * Soffitto in cemento armato gettato RISTRUTTURAZIONE nel 2024: * Nuova facciata con isolamento delle pareti e sostituzione delle grondaie * Sostituzione delle finestre e della porta d'ingresso * Sostituzione dei collari dei camini * Nuova porta d'ingresso (apertura allargata) * Demolizione della parete divisoria e ampliamento del soggiorno * Rimozione della finestra a bovindo, installazione di grandi portefinestre che conducono al giardino * Ingresso con apertura allargata dall'ingresso al soggiorno * Illuminazione esterna della proprietà con lampade eleganti CASA: La proprietà con una superficie utile di 120,40 m² è composta da: PIANO TERRA: * Ingresso - 15,2 m² * Soggiorno con zona pranzo - 38 m² (uscita su terrazza e giardino) * Cucina - 10,6 m² * Bagno - 4,6 m² * Lavanderia - 3,9 m² PRIMO PIANO: * Corridoio - 7,2 m² * Camera da letto - 13,1 m² * Stanza - 12 m² * Camera – 7,6 m² * Bagno – 8,2 m² Inoltre, soffitta con scala a scomparsa – ideale come ripostiglio. FINANZIAMENTI: Prezzo: 1.199.000 PLN (trattabile) Il prezzo include l'arredamento visibile nelle foto, inclusi mobili antichi e decorazioni del periodo bellico. Interessati? Contattateci al numero +48 792 434 123 o inviateci un'e-mail tramite il modulo di contatto disponibile nell'annuncio. _____________________ Sapevate che con homfi potete acquistare immobili in modo completo, ovvero occupandovi di tutto all'interno di un'unica azienda? Oltre agli agenti immobiliari che vi aiutano a trovare e acquistare un immobile, vi mettiamo a disposizione anche esperti di credito esperti, interior designer di talento e intraprendenti specialisti nella gestione degli affitti. Grazie a questo, con noi troverete un immobile, ne finanzierete l'acquisto, ne progetterete e rifinirete gli interni, per poi venderlo o affittarlo, con la possibilità di affidarci la gestione degli affitti. Interessati? Chiedete maggiori dettagli al responsabile dell'annuncio.
