Descrizione
Situata nel comune di Carcès, questa proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al centro del paese. Questa villa di oltre 200 m² è costruita su un terreno di 2500 m². È composta al piano terra da un ingresso con armadio a muro, una cucina aperta e attrezzata che si apre sul soggiorno, WC. Un corridoio conduce a un bagno con doccia e WC, una camera da letto e una spaziosa suite padronale di circa 50 m² con bagno privato con doccia e cabina armadio. Al piano superiore, troverete 4 camere da letto, un bagno con doccia, un bagno e WC separato. Un garage, una lavanderia e un ripostiglio completano la proprietà. All'esterno, una graziosa piscina a forma libera con pool house vi permetterà di godere delle giornate di sole, un'ampia terrazza coperta di circa 37 m², un posto auto coperto, un campo da bocce, un locale tecnico e una casetta da giardino. Ottimi servizi in questa proprietà con materiali di qualità, fibra, addolcitore d'acqua, aria condizionata... DPE: 112 kWh/m²:anno GHG: 3 kg CO²/m²/anno Costi energetici annui stimati per un uso standard tra 1.610 euro e 2.280 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Prezzo: 817.000 euro spese di agenzia incluse Per visitare e assistervi nel vostro progetto, contattate Laura BÉAL, al numero 0621962432 o via e-mail all'indirizzo l.beal@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Laura BÉAL, agente di commercio iscritto presso la RSAC Draguignan 914 473 178 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 419992. - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laura BÉAL (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: Draguignan 914 473 178 - .
