Descrizione
Proprietà con grande potenziale? Zona UCA? Circa 3.000 m² di terreno Con vista sulla città e a due passi dai servizi, questo raro complesso immobiliare unisce il fascino di una casa borghese da ristrutturare con un enorme potenziale di suddivisione e costruzione, il tutto su quasi 3.000 m² in zona UCA (impronta autorizzata del 30%). La proprietà offre 180 m² di superficie abitabile e numerose dependance, tra cui un ampio laboratorio. La casa principale, con il suo carattere autentico, potrebbe essere facilmente suddivisa in più abitazioni per un progetto di affitto, familiare o ad uso misto. Il laboratorio offre anche una bella volumetria utilizzabile, aprendo la strada a diversi usi (residenziale, attività professionale, spazio creativo?). Il terreno terrazzato, distribuito su più livelli, offre ottime prospettive di sviluppo e consente nuove costruzioni grazie alle normative della zona UCA, per sfruttare appieno il potenziale di questo complesso immobiliare. Una proprietà rara, ideale per un investitore, uno sviluppatore o una riunione di famiglia. Stéphanie BERTOLINO (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 837 627 587 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
