Descrizione
A 10 minuti da Aix-en-Provence Nord, nel cuore dell'incantevole villaggio di Puyricard, scoprite questa elegante casa d'architetto di 115 m² su un unico piano, immersa in un terreno paesaggistico di 1.420 m² con piscina di 8x4 m. Progettata per offrire comfort e luminosità e disposta su un unico livello, si compone di un ingresso, una cucina semi-aperta e un ampio soggiorno inondato di luce grazie a una grande vetrata che si apre su una terrazza esposta a sud. La zona notte offre tre camere da letto, un bagno e una toilette separata. Un ampio garage completa il complesso. All'esterno, godetevi una terrazza soleggiata, un giardino alberato e piacevoli spazi per intrattenere la famiglia e gli amici. In termini di caratteristiche tecniche, la casa beneficia di attrezzature moderne: pompa di calore, infissi con doppi vetri, tapparelle solari, nuova impermeabilizzazione e isolamento dei tetti piani (coefficienti R7). La proprietà offre anche un potenziale di ampliamento. Situata in una zona ricercata, è nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e servizi. DPE: indice ENERGY C 136 e indice GES classe A 4. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prezzo: 624.000 euro comprese le spese a carico degli acquirenti 4% IVA inclusa (prezzo escluse le spese 600.000 euro) Contatto: Anne Colson 06 60 68 62 58
