Descrizione
In posizione ideale, vicino agli accessi dell'A13 e di PARIGI, a meno di 18 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria (linea L), venite a scoprire questo affascinante edificio borghese degli anni '50, che offre splendidi volumi, tra cui: ingresso, doppio soggiorno con ampie vetrate e stufa a legna che si apre su una terrazza di oltre 27 m², cucina, camera da letto, bagno, WC separato, armadi a muro. Al piano superiore: 2 ampie camere da letto, oltre a uno studio, un bagno con WC, ripostiglio. Seminterrato completo con garage, officina, lavanderia. Possibilità di parcheggiare almeno 6 auto davanti alla casa e splendido terreno di 906 m²! Raro terreno nella zona! Lavori di ristrutturazione da pianificare, tetto recentemente ristrutturato (rifacimento totale della struttura, isolamento sotto il tetto completamente rifatto, caldaia a gas 2020). Commissioni d'agenzia del 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni d'agenzia € 692.307. Classe energetica E, Classe climatica D Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 2.440,00 e € 3.360,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Carta professionale n. CPI 7801 2018 000 034 537 rilasciata dalla CCI de PARIS – Île de France AC ADC 7801 2016 000 035 893. In conformità con il Codice monetario e finanziario (articolo 561.5), vi ringraziamo per aver portato con voi la vostra carta d'identità per organizzare una visita.
