Descrizione
La Villa – Eleganza senza tempo affacciata sul Lago Trasimeno
Adagiata sulle colline che circondano Passignano sul Trasimeno, in una posizione tranquilla e riservata, si trova La Villa, una raffinata dimora in stile Liberty, costruita negli anni ’50 e ristrutturata con attenzione al rispetto dell’architettura originaria e all’inserimento di finiture di alta qualità. Immersa in un parco secolare, La Villa offre spazi esterni ampi e una suggestiva vista sul Lago Trasimeno, visibile da più punti della proprietà, tra cui una terrazza panoramica ideale per momenti di relax o ricevimento di ospiti.
Gli interni si caratterizzano per ambienti luminosi, ben distribuiti e accoglienti. Una maestosa scala in marmo accoglie gli ospiti, sottolineando la qualità architettonica della residenza, mentre i bagni sono rifiniti con materiali pregiati, unendo comfort e raffinatezza. Un elemento raro è la presenza di una pista da ballo, sia interna che esterna, che dona alla proprietà un fascino conviviale e particolare, perfetto per eventi o celebrazioni private. All’interno del parco si trova inoltre una seconda abitazione indipendente, attualmente utilizzata come alloggio per ospiti o custodi, che contribuisce alla flessibilità d’uso e al comfort della proprietà.
La Villa è già dotata di tutti i permessi turistico-ricettivi necessari e si presta perfettamente a diverse destinazioni: boutique hotel di charme, residenza privata di lusso o struttura per eventi esclusivi. Inoltre, vi è l’autorizzazione per costruire ulteriori 8.000 metri cubi, che si aggiungono ai 5.000 metri cubi esistenti, offrendo ampie opportunità di ampliamento e valorizzazione.
In sintesi: dimora in stile Liberty anni ’50, ristrutturata; vista lago e terrazza panoramica; parco secolare privato; pista da ballo interna ed esterna; scala in marmo e finiture pregiate; seconda abitazione per ospiti o custodi; 5.000 metri cubi esistenti; 8.000 metri cubi edificabili aggiuntivi; permessi turistico‑ricettivi già approvati. La Villa è un’eccellente opportunità che fonde eleganza storica, bellezza naturale e potenzialità reali, in uno scenario unico dell’Umbria.
