Descrizione
Su un terreno paesaggistico di 2.866 m², questa proprietà atipica seduce con il suo potenziale unico, combinando residenza principale, reddito da locazione stagionale e spazio operativo professionale. La casa principale di circa 90 m² offre una splendida zona giorno climatizzata con camino, una cucina a vista e un soppalco con vista sul soggiorno, ideale per un ufficio o un angolo lettura. Il tutto si apre su un'ampia terrazza coperta con cucina estiva, perfetta per prolungare i momenti di convivialità. Due camere da letto, una delle quali con cabina armadio, oltre a un bagno e una toilette separata completano questa parte principale. Tre dependance indipendenti arricchiscono la proprietà: un appartamento di circa 50 m² con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, uno chalet monolocale in legno climatizzato di circa 25 m² con terrazza privata e un ufficio separato. Questi spazi, perfettamente funzionanti, generano attualmente un reddito da locazione, offrendo una redditività immediata per un investitore. Gli esterni sono curati e pensati per il piacere di vivere e accogliere i vacanzieri: piscina ristrutturata di 10 x 5 m con sistema a bolle per prolungare la stagione, terrazze ombreggiate e parcheggio privato per ogni alloggio. Un raro punto di forza completa questa proprietà: un garage doppio di quasi 80 m², dotato di ponte levatoio e in grado di ospitare fino a cinque veicoli, ideale per un'attività artigianale, un collezionista o qualsiasi progetto che richieda un ampio spazio di stoccaggio. Un ampio parcheggio per la reception e un posto auto coperto/officina completano il tutto. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato, che coniuga qualità della vita, elevata redditività locativa e numerose possibilità di sfruttamento professionale.
