Descrizione
Splendida villa di nuova costruzione in una posizione privilegiata nella zona di Parenzo, a 6 km dal mare! A pochi minuti di auto da Parenzo, in una strada tranquilla immersa nel verde e nell'autentica natura istriana, si trova questa moderna villa indipendente: la perfetta combinazione di privacy, comfort e potenziale per essere abitata o utilizzata come investimento turistico. Su un terreno di 942 m², la villa si estende su 144 m² di superficie abitabile distribuita su due livelli. Al piano terra si trovano: - un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo - un ingresso e un bagno per gli ospiti - l'accesso a una terrazza coperta che conduce a un giardino curato con piscina e zona prendisole. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e sono stati realizzati gli allacciamenti idrico ed elettrico a una grande quercia, luogo ideale per una futura cucina estiva all'ombra naturale. Al piano superiore si trovano: camera da letto principale con bagno privato e terrazza aperta, altre due spaziose camere da letto collegate da una terrazza in comune, bagno aggiuntivo. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze e c'è la possibilità di installare un camino nel soggiorno. La casa è predisposta tecnicamente per il riscaldamento a pavimento (la prima fase è stata completata) e dispone di un impianto per un sistema di riscaldamento solare sul tetto, che consente un futuro stile di vita a basso consumo energetico. La proprietà viene venduta non arredata, il che dà ai nuovi proprietari la libertà di personalizzare lo spazio secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situata ai margini del bosco, vicino a numerose passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, bar e attrazioni turistiche, questa villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Il mare e le spiagge sono a soli 6 minuti di auto. Che stiate cercando una casa per voi stessi o desideriate offrire ai vostri ospiti un'esperienza indimenticabile di soggiorno in Istria, questa villa è un'opportunità che capita raramente. Rif: RE-U-41598. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
