Descrizione
Iad France - Nathalie Bazziconi vi propone: Nel prestigioso quartiere CAP BRUN di Tolone, un'elegante casa degli anni '50 completamente ristrutturata, a due passi dalle spiagge di Anse Magaud e Méjean. Questa residenza di circa 150 m², costruita su un terreno pianeggiante di 1000 m², coniuga il FASCINO senza tempo dell'antico con la raffinatezza del COMFORT CONTEMPORANEO. Fin dall'ingresso, sarete sedotti dai suoi splendidi VOLUMI immersi nella LUCE naturale e dalla qualità dei suoi materiali. La moderna cucina con la sua ampia zona pranzo, ideale per momenti in famiglia o con gli amici, è impreziosita da un'eccezionale APERTURA A SUD in vetro e ferro battuto, che crea un'atmosfera interno-esterno con il giardino come sfondo. Un soppalco, accessibile dalla scala sospesa, attualmente funge da ufficio. A completare questo livello, troviamo la zona relax con un accogliente soggiorno e il suo autentico camino, prolungato da una sala da pranzo, oltre a una dispensa e un bagno di servizio. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e un bagno con doccia e vasca. All'esterno, il giardino paesaggistico con essenze mediterranee vi invita al relax con la sua terrazza, i suoi angoli verdi e la sua area piscina. È possibile parcheggiare diversi veicoli nella proprietà e nel GARAGE. Questa affascinante residenza, che offre comfort, modernità e convivialità, beneficia di una POSIZIONE PRIVILEGIATA, RARA NELLA ZONA. A 10 minuti a piedi dalle spiagge, vicino ai negozi e al mercato di Mourillon, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria SNCF, a 35 minuti dall'aeroporto di Hyères e a 50 minuti dall'aeroporto di Marignane. Se desiderate fare di questo luogo la vostra nuova residenza sulla costa del Var, contattatemi per una visita. Spese di agenzia a carico del venditore. Immobile non soggetto alla DPE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di sgombero della vegetazione, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Nathalie Bazziconi, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France iscritta presso la RSAC di TOLONE con il numero 878763101, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31828849)
