Descrizione
Ampia casa a schiera degli anni '30 costruita su un terreno di 991 m². Il piano terra rialzato è composto da un ingresso con ripostiglio, cinque ampie camere da letto, la maggior parte delle quali con camino, una lavanderia con accesso diretto al giardino tramite un ingresso privato (possibilità di creare una cucina), un bagno con luce naturale e un bagno con doccia e WC. Il primo piano comprende un bellissimo soggiorno con vista sul giardino, tre splendide camere da letto, un bagno con luce naturale e una cucina con scala di servizio che fornisce accesso privato dal giardino. Il seminterrato offre ampi spazi di stoccaggio, una lavanderia, una cantina e un garage. Nella parte anteriore del giardino si trova una dependance di circa 30 m² da ristrutturare. *** Questa proprietà offre numerose possibilità: creazione di appartamenti indipendenti, integrazione di uffici o di uno studio professionale, preservando la privacy della parte residenziale. *** Posizione ambita all'interno del Grand Quartier 01, vicino a un settore in forte espansione del Plateau de Saclay, con le sue importanti scuole come il Polytechnique, Mines-Télécom, AgroParisTech e il nuovo ospedale Paris Saclay. La stazione RER B "Palaiseau" è a 6 minuti a piedi, la stazione Massy-Palaiseau (TGV, RER C, T12) è a 4 minuti di auto, la fermata dell'autobus della linea 1 (RER B Orsay-Ville per RER C Igny) è ai piedi della casa. Futura linea metropolitana 18 (nel 2026) con accesso a Orly in 13 minuti. Commissioni d'agenzia del 3,36% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni d'agenzia € 724.638. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra € 4.830,00 e € 6.570,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Questo immobile vi è offerto da un agente di vendita (impresa individuale). Il vostro consulente Les Toits de Robinson: Minke BENJAMINS Agente di vendita (impresa individuale) RSAC 893 695 528 Evry
