Descrizione
Scoprite il fascino senza tempo di questa sontuosa casa in stile haussmanniano, immersa in una ricercata zona residenziale, vicina ai servizi (negozi, scuole, trasporti, ecc.). Casa indipendente moderna ad uso residenziale in un contesto verde e tranquillo in vendita; situata in un contesto tranquillo nel cuore di un'area verde, questa moderna casa indipendente offre comfort e funzionalità in un ambiente ideale per tutta la famiglia. Al piano terra, scoprirete un accogliente ingresso che conduce a un'ampia sala da pranzo, una cucina a vista completamente ristrutturata e attrezzata, un bagno separato, un ripostiglio adiacente alla cucina e un garage privato e recintato. Un'elegante scala conduce al piano superiore. Al piano superiore, la casa offre tre belle e luminose camere da letto e un bagno moderno con doccia recentemente ristrutturata. All'esterno, potrete godere di un giardino privato curato con cura, perfetto per momenti di relax all'aperto o pranzi in famiglia. Questa casa vi sedurrà con la sua tranquillità, i suoi servizi di qualità e la sua vicinanza a spazi verdi, negozi, trasporti, scuole... Da visitare senza indugio! Presentazione video dell'immobile: PREZZO DI VENDITA 430.000 euro Commissioni d'agenzia a carico del venditore DPE: D 222 kWh/m2/anno GHG: B 6 kg CO2/m2/anno Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 1490 euro e 2090 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Léa KOS, al numero 0781400083 o via e-mail all'indirizzo l.kos@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Léa KOS, agente di commercio iscritto presso la RSAC EVRY 912541364 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: n° 417625 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Léa KOS (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: EVRY 912541364 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
