Descrizione
Questa elegante villa mediterranea di 160 m², con 4 camere da letto ed esposizione a sud, sorge su un terreno paesaggistico di 1.600 m².
Un connubio raffinato di charme e modernità, con spazi generosi, fluidi e armoniosi, valorizzati da tonalità rilassanti e sofisticate.
Fin dall’ingresso, l’atmosfera è chiara: eleganza e dolcezza si fondono in un contesto in cui ogni dettaglio è stato progettato con cura.
La cucina open space firmata LUX NOBILA coniuga estetica e funzionalità: cassetti in vetro, illuminazione LED, doppi frigoriferi e cappa silenziosa con motore remoto, il tutto in un design moderno e minimalista
Gli spazi aperti si estendono verso la zona pranzo con pavimentazione XXL e un ampio soggiorno dalle linee pulite, con soffitti alti e travi a vista.
Le grandi vetrate scorrevoli a scomparsa garantiscono una perfetta continuità tra interni, giardino e area piscina.
L’area notte al piano giardino offre un’equilibrata combinazione di intimità e comfort, con due camere da letto, tra cui una magnifica master suite con bagno e cabina armadio, oltre a una camera per ospiti con bagno privato e armadiature su misura.
Al piano superiore si trovano due ulteriori camere spaziose — una con terrazza “tropezienne” — che condividono un bagno moderno e funzionale.
All’esterno, il giardino mediterraneo ospita una piscina riscaldata di 10x5 m rivestita con pregiato mosaico Bali, affiancata da una terrazza di 20 m² e un ampio solarium.
Un’area lounge estiva, riservata e protetta da sguardi esterni, offre oltre 100 m² di terrazze, con cucina estiva attrezzata alimentata da pannelli solari.
Da sottolineare la presenza di una riserva edificabile di circa 160 m², ideale per accogliere un ulteriore spazio abitativo indipendente di pregio.
Questa villa riflette un autentico art de vivre mediterraneo: un equilibrio perfetto tra estetica, comfort e modernità. Un rifugio esclusivo che celebra l’eleganza e la dolcezza di vivere sul Mediterraneo.
Finiture ed equipaggiamenti di pregio:
• Pavimenti moderni: grandi lastre ceramiche (70x70) nelle zone giorno, posa a spina di pesce nelle camere
• Soffitti strutturati per un tocco di raffinatezza
• Domotica KNX di ultima generazione: gestione da remoto di climatizzazione, luci, allarmi e chiusure
• Sicurezza e comfort: sistema di allarme AJAX, diffusori esterni, doppi vetri in legno/alluminio
• Climatizzazione canalizzata indipendente, boiler termodinamico
• Porte scorrevoli a scomparsa, zanzariere
• Dotazioni esterne: contatore verde per irrigazione, impianto audio esterno
• Doppio accesso alla proprietà.
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