Descrizione
Comfort, tecnologia ed eleganza in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con vista su Éguilles. Proprietà in stile neo-provenzale, completamente ristrutturata con servizi di alta gamma, che offre 350 m² di superficie abitabile su tre livelli. Terreno paesaggistico di 4.099 m² a terrazze. Ambiente senza vis-à-vis, assoluta tranquillità, vista sul villaggio di Éguilles. Spazi abitativi: Luminoso soggiorno di 70 m² con travi a vista e ampie vetrate. Due cucine attrezzate (piano terra e livello giardino). Sei camere da letto distribuite su tre livelli, tra cui una suite padronale con bagno e spogliatoio. Un bagno, quattro bagni con doccia, sei WC, sala cinema/TV acusticamente trattata. Pool house con bagno con doccia e WC. Annessi ed esterni: Annesso di 240 m² su due livelli per molteplici usi. Piscina riscaldata di acqua salata 12x6 con copertura immersa e trattamento dell'acqua completamente automatizzato. Pool house, giardino paesaggistico con irrigazione completamente automatica. Domotica, tecnologia e connettività Casa completamente connessa (illuminazione, allarme, videosorveglianza, irrigazione, piscina). Due pompe di calore aria/acqua per il riscaldamento a pavimento e due pompe di calore aria/aria per la climatizzazione, una quinta per la piscina. Allarme interno/esterno, 10 barriere a infrarossi, 8 telecamere esterne. 140 punti luce e 7 quadri elettrici, gestione settoriale KNX-Crestron. Due ingressi in fibra ottica, rete Ethernet e quadro elettrico professionale. Classe energetica A. Posizione A 15 minuti dal centro di Aix-en-Provence, a 18 minuti dalla stazione TGV, a 22 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Informazioni legali Immobile detenuto in una struttura aziendale: le condizioni di acquisizione ottimizzate possono essere studiate con un acquirente con un'organizzazione adeguata. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisk; Prezzo di vendita totale: 2.490.000 euro. Contattare Marc-Antoine: 07 81 03 49 02. Comfort, tecnologia ed eleganza in un contesto tranquillo e verdeggiante con vista sul villaggio di Éguilles. Proprietà in stile neo-provenzale, completamente ristrutturata secondo i più alti standard, con una superficie abitabile di 350 m² distribuita su tre livelli. Terreno terrazzato di 4.099 m². Contesto privato senza affacci, assoluta tranquillità, vista sul villaggio di Éguilles. Spazi abitativi: Luminoso soggiorno di 70 m² con travi a vista e ampie porte scorrevoli in vetro. Due cucine completamente attrezzate (piano terra e livello giardino). Sei camere da letto distribuite su tre livelli, tra cui una suite padronale con bagno e cabina armadio. Un bagno, quattro bagni con doccia, sei WC, sala cinema/TV con trattamento acustico. Pool house con bagno con doccia e WC. Annessi e terreno: Annesso di 240 m² disposto su due livelli per molteplici usi. Piscina riscaldata di acqua salata di 12x6 m con copertura immersa e trattamento dell'acqua completamente automatizzato. Pool house, giardino paesaggistico con irrigazione automatica completa. Domotica, caratteristiche tecniche e connettività. Casa intelligente completamente connessa (illuminazione, allarme, TVCC, irrigazione, piscina). Due pompe di calore aria-acqua per il riscaldamento a pavimento e due pompe di calore aria-aria per il raffrescamento, più una quinta per la piscina. Sistema di allarme interno/esterno, 10 barriere a infrarossi, 8 telecamere esterne. 140 punti luce e 7 quadri elettrici, gestione delle zone KNX-Crestron. Doppia connessione in fibra ottica, rete Ethernet e pannello di permutazione professionale. Classe energetica A. Posizione: a 15 minuti dal centro di Aix-en-Provence, a 18 minuti dalla stazione TGV, a 22 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Informazioni legali: Immobile detenuto in una struttura aziendale: è possibile valutare modalità di acquisizione ottimizzate con acquirenti dotati di un'organizzazione adeguata. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks. Il prezzo di vendita è di 2.490.000 euro. Contatto: Marc-Antoine 07 81 03 49 02
