Descrizione
Situata in una tranquilla strada senza uscita, questa villa indipendente gode di una posizione tranquilla, vicino al villaggio di Villeneuve-Loubet, nel ricercato quartiere di Grange Rimade. Offre un rapido accesso alle scuole, al Polygone Riviera, alla clinica Saint-Jean, alle autostrade e all'aeroporto di Nizza. Offre circa 250 m² di spazio abitabile inondato di luce grazie alla sua esposizione sud/ovest. Entrando, un disimpegno con cabina armadio e bagno per gli ospiti accoglie i visitatori. Nel sottoscala, una magnifica cantina su misura aggiunge un tocco unico e conduce a un'ampia stanza modulare che può essere utilizzata come soggiorno secondario, ufficio o sala giochi. Il piano terra comprende anche una suite padronale con accesso al giardino, dotata di cabina armadio e bagno, oltre a una lavanderia e un garage adiacente. Al piano superiore, il soggiorno gode di soffitti alti e si apre su una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza soleggiata. Due camere da letto con cabina armadio condividono un bagno con doccia centrale che le collega in modo pratico ed elegante. Il terreno pianeggiante di 1.197 m² offre numerose aree relax: zona pranzo, campo da bocce, jacuzzi da 8 posti e una vista panoramica. È stato inoltre concesso un permesso per la costruzione di una piscina. In fondo al giardino si trova un appartamento indipendente di due locali, ideale per accogliere familiari e amici, avviare un'attività professionale, generare un reddito da locazione aggiuntivo o essere convertito in una pool house in caso di costruzione della piscina. La disposizione della casa consente inoltre la creazione di due appartamenti separati di tre locali, offrendo numerose possibilità di sviluppo. Infine, la proprietà beneficia di comfort moderni come la domotica per l'illuminazione e il cancello, un sistema di allarme, la videosorveglianza e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Dispone inoltre di un garage chiuso e di diversi posti auto. Una villa che unisce tranquillità, comfort e qualità della vita, lasciando libero sfogo ai vostri progetti di sviluppo.
