Descrizione
A 10 km da Aix-en-Provence, in un ricercato contesto residenziale, questa villa di 187 m² vi accoglie in un contesto verdeggiante su un terreno paesaggistico di circa 2100 m². Luminosa, questa proprietà è stata attentamente progettata per coniugare comfort familiare e qualità della vita, a pochi passi da scuole, trasporti e negozi. All'interno, i volumi sono generosi e inondati di luce su tutti i lati. Al piano terra, apprezzerete il soggiorno a cattedrale con doppia esposizione che si apre sulla terrazza, così come l'ampia cucina attrezzata con zona pranzo, un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, peraltro triplamente esposto. Sempre al piano terra, una suite padronale con WC e uno studio separato. Al piano superiore, uno spazio indipendente con soppalco, due ampie camere da letto (14 m²), un bagno di servizio e un WC separato. Inoltre, il seminterrato ospita una lavanderia, una dispensa e un ampio locale separato dallo spazio principale, anch'esso accessibile in modo indipendente, perfetto per ulteriori idee di layout (camera per gli ospiti, studio, studio indipendente, ecc.). All'esterno, un giardino curato, esposto a sud e inondato di luce, circonda la piscina, la sua terrazza e il campo da bocce. Una superba e originale tenda da sole amplia lo spazio abitativo come un autentico salotto all'aperto e integra anche una grande cucina estiva con barbecue. Un parcheggio interno, una cabina, una legnaia e un capanno completano i comfort. A 15 minuti dalla stazione TGV e a 20 minuti dall'aeroporto, questa casa unisce fascino, funzionalità e una posizione privilegiata per una vita familiare in equilibrio tra natura e accessibilità. Visita virtuale su richiesta Tassa di proprietà: 3.184 € all'anno Commissioni a carico del venditore Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Questo annuncio è offerto da MOUSSET Yann-Erik - SAS - NoRSAC: 900195744, Registrato presso il Tribunale di Commercio di SALON DE PROVENCE - Annuncio redatto e pubblicato da un Mandatario - Stato di rischio e inquinamento: SÌ
