Descrizione
Via Flavio Vegezio 12 – Eleganza funzionale a pochi passi da CityLife
Il Gruppo Immobiliare Manzo propone in vendita, in via Flavio Vegezio n.12, in una delle zone più ambite e strategiche di Milano, un prestigioso appartamento di circa 163 mq posto al primo piano alto (secondo fuori terra) di un elegante stabile anni ’70 con servizio di portineria intera giornata, videosorveglianza e box auto doppio di circa 28 mq, oltre a una cantina di generose dimensioni.
L’edificio è attualmente oggetto di un’importante riqualificazione integrale, con consegna dei lavori prevista entro fine anno e un miglioramento sostanziale delle prestazioni energetiche complessive dell’immobile.
Distribuzione interna: eleganza e funzionalità
L’appartamento colpisce immediatamente per l’ampiezza e la qualità degli spazi, frutto di una distribuzione razionale e pensata per il massimo comfort abitativo. L’elemento centrale è il soggiorno triplo, un ambiente di rappresentanza con quattro punti luce, tra cui una porta finestra con accesso diretto a un’ampia balconata, che conferisce ariosità e luminosità all’intero spazio. Il soggiorno ospita anche una raffinata libreria su misura, perfettamente integrata nel design dell’ambiente.
La cucina, luminosa e ben organizzata, dispone di una porta finestra con accesso al balcone principale.
L’ingresso è ampio e accogliente, impreziosito da un ribassamento con illuminazione integrata e sistema canalizzato per l’aria condizionata. Tramite apposito passaggio si accede allo studio(attualmente adibito a guardaroba), anch’esso dotato di porta finestra e balcone.
La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da:
•Ampia camera padronale con bagno en suite con box doccia e accesso diretto al secondo balcone privato.
•Seconda camera da letto, dotata anch’essa di porta finestra con accesso allo stesso balcone e servita da un bagno finestrato con vasca/doccia.
•Un terzo bagno finestrato, strategicamente posizionato a servizio sia della zona giorno che dello studio.
Finiture e dotazioni
•Infissi in legno con doppi vetri
•Tapparelle elettriche (nella maggior parte delle stanze)
•Aria condizionata canalizzata, con split autonomo caldo/freddo nella camera padronale
•Sistema di allarme perimetrale su tutte le finestre
•Box auto doppio elettrificato
•Cantina asciutta e capiente
Contesto residenziale e posizione strategica
Lo stabile è immerso in un contesto silenzioso e riservato, a pochi passi dal cuore avveniristico di CityLife e dalle sue iconiche torri, ma anche in prossimità di vie eleganti e commerciali come corso Vercelli e via Marghera.
La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici e infrastrutture:
•Metropolitana MM1 (Amendola) e MM5 (Tre Torri)
•Autobus linea 68
•Tram linea 19
•Passante ferroviario Domodossola
•Collegamenti rapidi con la stazione Cadorna FN e gli aeroporti
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole pubbliche e private di prestigio (tra cui l’Istituto Leone XIII), supermercati, strutture sportive, giardini attrezzati, boutique e ristoranti. Con brevi passeggiate o poche fermate di metropolitana si possono raggiungere Parco Sempione, il Museo della Triennale, piazza Santa Maria delle Grazie e il centro storico di Milano.
Un investimento sicuro, una casa da vivere
Grazie alla riqualificazione dell’edificio in corso, alla razionalità della distribuzione interna e alla posizione di assoluto prestigio, questa proprietà rappresenta un investimento immobiliare solido e lungimirante, oltre che una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti che desiderano comfort, spazio e qualità a pochi minuti dal centro.
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Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare i seguenti nr 0264133820-3516313768 Gruppo Immobiliare Manzo – via Adige 6, 20135 Milano.
