Descrizione
Iad France - Julien Berger vi propone: Raro nella zona: un ampio appartamento familiare di 179 m² con 4 camere da letto, ingresso indipendente e terrazza. Ristrutturato nel 2018, questo immobile eccezionale seduce con il suo ingresso privato che si apre su un superbo soggiorno di 65 m² con cucina a vista, ripostiglio e bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la zona notte offre 4 ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno con doccia e WC, un bagno di famiglia, un WC separato e una lavanderia. Inoltre, un seminterrato convertibile di 26 m² offre molteplici possibilità (camera degli ospiti, sala giochi, palestra, studio musicale, ecc.). Ulteriori caratteristiche: doppi vetri, riscaldamento centralizzato, custode, spazi verdi, cantina e posto auto. Potenziale unico: permesso di costruire già ottenuto per un ampliamento che consente ulteriori 44 m² di superficie Carrez e 37 m² di terrazza all'aperto. Posizione ambita: stazione della metropolitana Saint-Fargeau a 5 minuti, Télégraphe a 9 minuti, scuole e università raggiungibili a piedi. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 lotti situati in una comproprietà di 361 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Importo medio mensile delle spese dichiarato dal venditore: 904,67 ¤ al mese (ovvero 10856 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 129 e classe CLIMATICA C indice 26. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Julien Berger, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC di PARIGI con il numero 754026474, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 361. Quota annua (media): 10.856 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31835631)
