Descrizione
Planimetrie, ulteriori immagini, un video e ulteriori informazioni sono disponibili su www.stoehr-immobilien.ch. Questa casa bifamiliare ben tenuta di 6,5 locali vanta una generosa superficie abitabile netta di 185 m² e un bellissimo giardino, offrendo ampio spazio per la vita familiare, gli hobby e un ufficio a casa. Fa parte di un complesso residenziale con annesso un edificio plurifamiliare. Dati chiave in sintesi: - Anno di costruzione: 1975 - Superficie abitabile netta: circa 185 m² - Giardino: circa 170 m² - 2 balconi - Disposizione pratica degli spazi - Camino ad aria calda con cassetta di riscaldamento per una distribuzione ottimale del calore - Due bagni: 1 con vasca, 1 con doccia - Un WC per gli ospiti - Lavanderia privata - Costruzione: Pareti in muratura massicce da 32 cm - Altezza del soffitto: circa 170 m² 2,36 m - Parcheggio: Due posti auto sotterranei - Riscaldamento: Gasolio tramite radiatori (regolabili individualmente) - Caratteristiche speciali: Ampia zona giorno e pranzo con accesso al giardino Posizione: Effretikon appartiene al comune di Illnau-Effretikon nel distretto di Pfäffikon (ZH) e offre un'attraente combinazione di vicinanza urbana e vita a stretto contatto con la natura. La posizione è ideale tra Winterthur e Zurigo. Grazie alla stazione ferroviaria di Effretikon, Zurigo, Winterthur e l'aeroporto di Zurigo (Kloten) sono raggiungibili rapidamente. L'infrastruttura è eccellente: scuole, negozi, ristoranti, impianti sportivi e varie attività per il tempo libero si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli amanti della natura e per chi cerca relax, i boschi, i prati e le aree ricreative circostanti offrono numerose opportunità per passeggiate, jogging o ciclismo. Le distanze dettagliate da scuole e negozi sono disponibili nella documentazione sul nostro sito web. Siamo lieti di rispondere a qualsiasi domanda o di fissare un appuntamento per una visita. Tutte le informazioni sono fornite da SE&O. Informazioni su Stöhr Real Estate: in qualità di consolidata azienda a conduzione familiare con sede nel cuore di Winterthur, uniamo un'esperienza pluriennale, una solida competenza e un'ampia rete di contatti a una genuina passione per il settore immobiliare. Il nostro obiettivo è vendere ogni immobile in modo rapido, professionale e con il miglior risultato possibile. Offriamo un servizio completo con un compenso basato sul successo. Dalla consulenza iniziale e dal marketing fino al passaggio di proprietà, gestiamo tutti gli aspetti della vendita. Curiamo ogni dettaglio con lungimiranza, dedizione e sensibilità. I nostri clienti apprezzano non solo la nostra competenza professionale, ma anche il nostro servizio personalizzato e attento. Grazie al nostro database di oltre 7.500 potenziali acquirenti selezionati, possiamo trovare l'acquirente giusto anche se preferite una vendita discreta. Siamo particolarmente orgogliosi delle nostre numerose recensioni a 5 stelle su Google, che riflettono la nostra integrità, qualità e dedizione. Ogni immobile ha una storia unica e ci impegniamo ad aiutarvi a scrivere il suo prossimo capitolo. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr-immobilien.ch
