Descrizione
Proprietà a Brignoles con terreno divisibile, ideale per sviluppatori Su un terreno divisibile di 3.742 m², con la possibilità di creare diversi lotti di terreno edificabile, scopri questa rara proprietà che unisce comfort abitativo e opportunità di investimento. Casa principale - 154 m² di superficie abitabile Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista Suite padronale con bagno, cabina armadio e ufficio 2 camere da letto + bagno con doccia e WC al piano superiore Ampia sala giochi (può diventare una quarta camera da letto) Garage di 30 m², lavanderia di 10 m², terrazza coperta di 30 m² Dependance indipendente - T2 di 48 m² Soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, bagno con doccia e WC. Ideale per ospitare o generare reddito da locazione. Principali vantaggi: splendidi volumi, alloggio indipendente, terreno divisibile, numerose possibilità. Ideale per sviluppatori o famiglie numerose che desiderano combinare abitazione e progetto immobiliare. Posizione privilegiata a Brignoles, in un ricercato contesto residenziale. DPE B - 72 GES A - 2 Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra 700 e 1020 euro indicizzata agli anni 2021 Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Isabelle e Benoit HOCHARD, al numero 0673344533 o via email all'indirizzo i.hochard@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Isabelle e Benoit HOCHARD in qualità di agente commerciale iscritto presso la RSAC DRAGUIGNAN 850095639 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 419396 - Il professionista garantisce e protegge il tuo progetto immobiliare. Isabelle e Benoit HOCHARD (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 850095639 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
