Descrizione
Fontenay-sous-bois, vicino a scuole e negozi e a 15 minuti dalla RER, Sophie GONZALES è lieta di offrirvi: una casa contemporanea di 159 m² del 2024, progettata con materiali di pregio e confortevole per la vita familiare. È dotata di un giardino di 70 m² ed è così composta: - l'ingresso conduce a un bellissimo soggiorno con cucina americana (isola centrale) / soggiorno e un grazioso soggiorno con accesso diretto a una terrazza esposta a sud di 10 m²; - al 1° piano, si trova la suite padronale con il suo ampio bagno con doccia e cabina armadio e un secondo cabina armadio nel corridoio; - al 2° piano, dedicato ai bambini, troverete 2 camere da letto e un ampio bagno con doccia e armadi nel corridoio; - al piano giardino, troverete una lavanderia, una quarta camera da letto attualmente utilizzata come sala cinema, un ripostiglio, un WC separato e l'accesso al giardino. I vantaggi: - una casa in una strada tranquilla - un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto alla terrazza - una vita comoda con ognuno il proprio spazio (il livello del giardino è l'ideale per un adolescente) - un piccolo giardino per momenti di relax e in famiglia - la possibilità di parcheggiare 2 veicoli dall'ingresso - isolamento perfetto: la casa è nuova Questa è una grande opportunità! Vi invito a contattarmi senza indugio allo 0625537950 per organizzare una visita o via email a s.gonzales@proprietes-privees.com Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 910.000 euro spese di agenzia incluse a carico dell'acquirente, ovvero il 3,41% del prezzo di vendita. DPE: Classe C indice 94 e GES: A indice 4. Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard basato sui prezzi dell'energia del 2023: tra 1660 euro e 2420 euro (abbonamento incluso). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie GONZALES, agente di commercio iscritto presso la RSAC CRETEIL 884628157 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, rete immobiliare nazionale, con capitale di 40.000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tessera professionale T e G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi Rif. mandato: 420557 - Il professionista garantisce e protegge il vostro progetto immobiliare. Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884628157. (Commissioni del 3,41% comprensive di imposte a carico dell'acquirente.) Sophie GONZALES (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: CRETEIL 884 628 157 - .
