Descrizione
Situata nel 13° arrondissement di Marsiglia, in un contesto tranquillo, Bruno DIEDERICHS e Muriel LEVASSEUR propongono in vendita questa recente casa su un terreno pianeggiante di 525 m². Al piano terra, 2 splendide camere da letto su un unico livello, un bagno e 1 WC separato + una lavanderia. Apprezzerete l'ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 70 m² esposto a sud-ovest con una cucina a vista completamente attrezzata. Al piano superiore, una suite padronale con cabina armadio e bagno per una superficie totale di 36 m², un soppalco chiuso che può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi o ufficio. Molteplici possibilità di disposizione. Punti di forza: caratteristiche moderne che combinano qualità e comfort, aria condizionata reversibile, doppi vetri, tapparelle elettriche, 5 posti auto, piscina, trivellazione, vicinanza ai negozi, trasporti pubblici nelle vicinanze e tranquillità. Prezzo di vendita FAI: 595.000,00 euro spese a carico del venditore DPE: C - 110 kWh/m²/anno - GES: A - 3 KG CO2/m²/anno - Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 1040 euro e 1460 euro Le informazioni sui possibili rischi a cui può essere esposto questo immobile sono disponibili sul sito www.géorisques.gouv.fr Per visitarlo e supportarlo nel suo progetto, contatti Bruno DIEDERICHS, al numero 0678660881 o via e-mail all'indirizzo b.diederichs@proprietes-privees.com Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Bruno DIEDERICHS che agisce in qualità di agente di commercio iscritto presso la RSAC di Tolone 410411797 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTI 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e imprese (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405 Rif. mandato: 420314 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Bruno DIEDERICHS (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: Tolone 410411797 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
