Descrizione
Victoire Propriétés vi propone questa eccezionale villa situata sulle alture di La Ciotat, immersa nella natura e al riparo dalla vista. Questa villa contemporanea di 258,42 m² coniuga modernità, eleganza e servizi di alta gamma. Offre un ampio soggiorno di 150 m² con cucina attrezzata, sala da pranzo e doppio soggiorno, inondato di luce grazie alle ampie vetrate con tripla esposizione e che si aprono su una terrazza di 115 m² con piscina a sfioro e spettacolare vista mare. Zona notte: una suite padronale di 53 m² con soggiorno, spogliatoi e bagno privato, oltre a due comode camere da letto che condividono un ampio bagno. Al piano giardino: garage di 117 m² con possibilità di parcheggiare almeno 6 veicoli, sala cinema di 44 m², palestra con sauna e jacuzzi di 66 m², sala giochi con bar e biliardo di 62 m², lavanderia e ripostiglio. Per un totale di 632 m² di superficie. Il tutto su un terreno alberato di 4.200 m², non trascurato, decorato con terrazze e un campo da bocce. Servizi premium: piscina automatizzata al sale, aria condizionata canalizzata, pavimenti in travertino, soffitti alti, attrezzature moderne e materiali nobili. Una proprietà rara, che offre comfort assoluto, design contemporaneo e un ambiente naturale unico. Da visitare senza indugio! File fotografico su richiesta. DPE: A (156 kWh/m²/anno) e GES: A (1 KgCO2/m²/anno) - Costo annuo stimato tra € 1.020 e € 1.460 sulla base dei prezzi medi dell'energia indicizzati per il 2021, 2022, 2023. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica A, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.020,00 e € 1.460,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente Victoire Propriétés: Co-Manager - Victoire OMIROS Carte T CPI13102018000030883 RCP 61720086
