Descrizione
RARO: Nelle immediate vicinanze della RER Le Parc de Saint Maur, negozi e servizi, con giardino privato e possibilità di garage, spazioso e luminoso appartamento T6 di 135 m² in duplex, comprendente: - Al 1° piano: ingresso, cucina, sala da pranzo-soggiorno con camino di 36 m², una camera da letto, bagno e WC - Al 2° piano: quattro camere da letto, bagno, lavanderia e WC. Due cantine al piano interrato, giardino privato di circa 230 m² con ripostiglio e possibilità di ampio garage con officina nelle vicinanze. Impianto: riscaldamento centralizzato a gas ed elettrico per il piano superiore, infissi in PVC con doppi vetri, fibra ottica e allarme. Edificio ben tenuto con cinque comproprietari e un fiduciario volontario (lavori sul tetto e isolamento nel 2020). DPE e GES: E Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, stabilito a partire dai prezzi medi dell'energia indicizzati per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamento incluso): Tra 3.520 € e 4.830 €. Immobile soggetto a comproprietà: • Numero di lotti di comproprietà: 13 • Importo medio annuo della quota di oneri correnti: 4.011 € • Nessun procedimento in corso svolto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L. 615-6 del CCH. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su: www.georisques.gouv.fr Prezzo appartamento: 681.000 € (4,76% di spese incluse tasse a carico dell'acquirente, ovvero 650.000 € spese escluse) + Prezzo garage: 44.000 € (quota fissa di 4.000 € a carico dell'acquirente, ovvero 40.000 € spese escluse) Spese incluse al 4,77% tasse incluse a carico dell'acquirente. Prezzo spese escluse: 650.000 €. In comproprietà di 4 lotti. Quota media del bilancio di previsione: 4.011 €/anno. Non sono in corso procedure. Classe energetica E, Classe climatica E Spesa energetica media annua stimata per uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra 3.520,00 € e 4.830,00 €. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
