Descrizione
Vicino alle stazioni di Saint Geneviève des Bois e Epinay sur Orge: Solo da Lloyd & Davis, vi propongo questa proprietà: STILE MANSART - INDIPENDENTE - 200 m² di superficie abitabile (210 m² di superficie calpestabile) - TERRENO 1000 m². Composto da: - Al piano terra, dopo un luminoso ingresso, un soggiorno di 22 m², attraversato con camino, la veranda di 28 m² è il prolungamento diretto del soggiorno, estate e inverno, vi permetterà di godere del suo comfort e luminosità tutto l'anno, è aperta sulla prima terrazza e sul giardino tramite vetrate, una cucina di 22 m², arredata e attrezzata (pianoforte da cucina e 2 forni e grill) con il suo carattere, AUTENTICA, dà accesso al giardino, infine, spazio di stoccaggio e un WC / lavabo separato. -Al 1° piano, un pianerottolo, questo spazio può ospitare un ufficio o altro, 2 camere da letto con pavimento in parquet di 22 m² ciascuna, possibilità di dividerle per creare 3/4 camere da letto, tra cui una suite padronale con il suo SDE/WC. -Il 2° piano è composto anche da un pianerottolo, 2 camere da letto, la 1a di 21 m² divisibile in 2 camere da letto e la 2a di 13 m², uno spogliatoio e un bagno/WC. Il seminterrato completo offre una stanza di 22 m² da allestire in base alle vostre esigenze, una cantina, un laboratorio e un locale caldaia (una recente caldaia a gas ad alte prestazioni). Il giardino recintato è alberato, nascosto alla vista, con una piscina riscaldata di 8 mx 4 m, (filtrazione a sale), incorporata un telo con barre di protezione, una seconda terrazza attrezzata come amaca, mobili da giardino, immersa nel verde, un'oasi di pace! Una proprietà con il suo FASCINO che offre tutti i vantaggi della MODERNITÀ E DELL'ELEGANZA! Sarò lieto di mostrarvelo! A vostra disposizione 7 giorni su 7. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.géorisques.gouv.fr. Laura Klein (EI), il vostro consulente partner, RSAC d'Evry N° 843197377. Commissioni a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E Importo medio stimato della spesa energetica annua per un uso standard, stabilito in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra € 2920,00 e € 4010,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Laura KLEIN Agente commerciale (Impresa individuale) RSAC 843 197 377 Evry
