Descrizione
Edificio esclusivo in vendita a Collblanc - L'Hospitalet de Llobregat
1.000 m² commerciali | 3 terrazze | Elevato potenziale di redditivita
Presentiamo un'opportunita di investimento unica in una delle aree piu dinamiche e in trasformazione dell'area metropolitana di Barcellona. Si tratta di un edificio completo di oltre 1.000 m² costruiti, distribuiti al piano terra + 8 piani e 2 piani sotterranei, situato in una strada commerciale ad alto traffico pedonale a Collblanc (L'Hospitalet), tra Placa Espanyola e il Mercat de Collblanc.
Caratteristiche principali:
Superficie totale costruita: 1.008 m² (secondo i piani)
Terrazze private: 96 m² distribuite ai piani superiori (mansarda e attico)
Distribuzione per piano: circa 100 m² per livello
Ascensore installato
Edificio senza inquilini - pronto per la ristrutturazione, il riposizionamento o l'esercizio diretto
Progettato dal famoso architetto Francesc Mitjans, autore di opere emblematiche come il Camp Nou e il Real Club Nautico de Barcelona
Usi consentiti secondo i regolamenti comunali (codice 13b):
Residenziale
Turistico: hotel, appartamenti turistici, aparthotel, ostelli o pensioni
Commerciale e uffici
Coworking, culturale, sportivo, ricreativo, religioso e industriale
Posizione strategica:
Collblanc prime zone, a L'Hospitalet de Llobregat
Eccellente connettivita:
Linee della metropolitana L5, L9S e L10S
Varie linee di autobus (54, H8, tra le altre)
Accesso rapido a Sants Estacio (AVE e RENFE) e all'aeroporto El Prat
Ambiente consolidato con elevata domanda residenziale e commerciale
Ideale per:
Progetti residenziali o di coliving di nuova costruzione
Promozione turistica (ostello, hotel, appartamenti)
Sede aziendale o centro di coworking
Investitori azionari interessati alla rivalutazione urbana
Una proprieta esclusiva e versatile, con molteplici possibilita di sviluppo in una posizione privilegiata nel secondo comune piu popoloso della Catalogna.
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