Descrizione
VISITA VIRTUALE disponibile su richiesta! Roquebrune sur Argens, zona ricercata vicino a Les Fourques, ANTICA CASA di carattere di circa 107 m², con MONOLOCALE INDIPENDENTE e GARAGE su un terreno di circa 580 m² (piscina). Amanti delle case INSOLITE e AUTENTICHE, questa rara proprietà è fatta per voi! Costruita nel 1929, questa casa bifamiliare su un lato si distingue per il suo fascino senza tempo, lontano dalle costruzioni standardizzate di oggi. Qui, ogni pietra, ogni dettaglio racconta una storia: una casa con un'anima, e che non assomiglia a nessun'altra. Su un unico livello: Soggiorno / Soggiorno / Cucina / Lavanderia e Monolocale (angolo cottura-bagno con doccia/WC), adiacente e COLLEGATO alla casa. Al piano superiore: camera da letto e bagno con doccia/WC sul pianerottolo Un vantaggio importante: lo studio indipendente che offre molte possibilità: - Redditività immediata dell'affitto - Suite padronale di lusso per ospitare la famiglia o gli amici - Spazio indipendente per telelavoro o attività professionale ++++ Fognatura pubblica - Doppi vetri - cancello elettrico - Stufa a legna recente - No vis-à-vis ++++ DPE D(248) GES B(7). Spesa energetica annua stimata per un uso standard tra 470 euro e 690 euro indicizzati agli anni 2021, 2022 e 2023. Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Benjamin TEIXEIRA, al numero 0760166560 o via e-mail all'indirizzo b.teixeira@proprietes-privees.com. Prezzo di vendita: 449000 euro Commissioni di agenzia incluse - Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Benjamin TEIXEIRA, agente di commercio registrato presso RSAC 819457169 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 420311. - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 819457169 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
