Descrizione
Siamo lieti di presentare un'esclusiva opportunità immobiliare in una baia protetta e tranquilla, a pochi passi dal cristallino Mar Adriatico e da una spiaggia di ciottoli incontaminata. Questa esclusiva proprietà costiera offre il perfetto connubio tra privacy, lusso e potenziale di investimento nella penisola di Pago! Immobile ideale per ristrutturazione e ammodernamento! Può trasformarsi in una fantastica struttura turistica boutique! La proprietà indipendente vanta una superficie abitabile totale di 420 metri quadrati, sapientemente distribuita su due piani. L'interno comprende 11 unità abitative, tre spaziosi appartamenti e otto moderni monolocali, tutti completamente attrezzati e arredati con gusto. Oltre agli spazi abitativi, la villa dispone di una reception, un locale tecnico con caldaia e un sistema di riscaldamento solare dell'acqua, garantendo efficienza energetica e comfort moderni. Il cortile paesaggistico si estende per circa 300 metri quadrati e offre accesso diretto alla spiaggia, accrescendo il fascino della proprietà come casa vacanze o per il tempo libero. Completamente ristrutturata nel 2015 con materiali di alta qualità e impianti moderni, questa proprietà non richiede investimenti aggiuntivi ed è pronta per l'uso immediato. Questa villa fronte mare viene venduta completamente arredata ed è ideale per la continuazione senza intoppi di un'attività turistica redditizia. In alternativa, può essere facilmente trasformata in una residenza privata di lusso. Grazie alla sua costruzione resistente, alle attrezzature di qualità e all'eccellente isolamento, la proprietà è ideale anche per viverci tutto l'anno. La villa si trova in un quartiere tranquillo, sicuro e molto ricercato, un ambiente ideale per il relax, la vita in famiglia o l'ospitalità di lusso. La zona circostante è nota per la sua bellezza naturale, l'atmosfera rilassata e la comunità accogliente. Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori con una visione lungimirante, che si tratti di un boutique hotel di lusso, di un resort per vacanze in famiglia o di un esclusivo rifugio privato. La combinazione di posizione privilegiata sul mare, qualità costruttiva di alta qualità e un modello di business collaudato rendono questo un investimento immobiliare sicuro e redditizio in Croazia. Rif: RE-LB-2646-U-40217 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
