Descrizione
RARO: a 15/20 minuti di metropolitana dal centro di Parigi, nel triangolo d'oro di Charenton e sul Plateau de Gravelle, superba dimora privata, tranquilla, immersa nella luce, vicino al Bois de Vincennes, ai negozi e alla metropolitana. Questa caratteristica residenza in stile Mansart, risalente al 1870 circa, è costruita su un bellissimo terreno di quasi 400 m². È sia una zona familiare che di rappresentanza e ha mantenuto tutto il suo carattere. Sul lato strada, un grazioso giardino di rappresentanza dà accesso all'ingresso. Dall'ingresso, scoprirete una splendida vista sul grande giardino alberato, così come tutti gli elementi d'epoca: modanature, piastrelle d'epoca, una bella scala, un'altezza del soffitto di 3,16 m, pavimenti in parquet a punto ungherese, camini, ecc. Il piano terra dispone di una splendida sala da pranzo aperta sul soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina attrezzata (Veneta Cuisine) offre anch'essa accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da una grande lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno due ampie camere da letto padronali, un ampio bagno con doccia (possibilità di due bagni), una camera per bambini o uno studio e un WC separato. La casa offre una superficie abitabile di 240 m², completata da un seminterrato (finestrato) di circa 70 m² e un'altezza di 2,30 m, che può essere allestito a piacere: home cinema, sala biliardo, palestra, jacuzzi... Dispone di una cantina vini attrezzata e climatizzata. La proprietà è completata da un garage doppio di 23 m², accessibile direttamente dal giardino, inseparabile dalla proprietà e offerto al prezzo di 35.000 €. Sono previsti lavori di ristrutturazione (tinteggiatura) e di ammodernamento dei giochi d'acqua (stima in corso). Nelle vicinanze si trovano diverse rinomate scuole pubbliche e private, college e licei. Nelle immediate vicinanze di Parigi, questa residenza offre un ambiente di vita superbo, ideale e tranquillo e una grande comodità per la vita quotidiana: negozi, trasporti, attività sportive e culturali nel miglior quartiere di Charenton-Le-Pont, eletto da "Le Parisien" una città dove si vive bene. Fascicolo completo su richiesta. Ai sensi dell'articolo L561 del Codice Monetario e Finanziario, prima di ogni visita sarà richiesto un documento d'identità valido. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
