Descrizione
// Nizza Place Garibaldi / Le Port // Eccezionale appartamento situato nella prestigiosa Place Garibaldi a Nizza, al piano nobile di un edificio ben tenuto, con una commerciabilità a vita! Questa proprietà rara e unica è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, che forma un'ampia e luminosa zona giorno, ampliata da due balconi che offrono una vista libera su Place Garibaldi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. La suite padronale dispone di un bagno con doccia e WC, una cabina armadio su misura e un balcone privato. La seconda camera da letto è dotata di un bagno con doccia e WC integrato, mentre la terza camera da letto ha anche un bagno con doccia adiacente. Un WC separato e un lavabo separato. Ogni zona notte è stata progettata per offrire comfort, privacy e funzionalità. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata grazie a un sistema reversibile e tutti gli infissi sono dotati di doppi vetri. Verrà consegnato completamente arredato con mobili di design e curati. Attualmente in fase di completamento, questa proprietà sarà pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti in un ambiente raffinato e pratico. Un vantaggio estremamente raro: l'appartamento beneficia di una commercializzazione a vita, consentendo affitti brevi o stagionali senza restrizioni, un vantaggio importante in questa zona molto ricercata. Idealmente situato nelle immediate vicinanze del Porto di Nizza, della Coulée Verte, della Vecchia Nizza e di tutti i negozi e trasporti, questa proprietà offre una posizione centrale e al contempo beneficia di un ambiente prestigioso. Questa proprietà eccezionale si rivolge sia a un acquirente alla ricerca di una residenza principale di lusso, sia a un investitore che desidera ottimizzare la redditività di un immobile di lusso. Immobile soggetto a comproprietà - XX lotti principali. Spese annuali attuali: 696 euro. Nessuna procedura in corso. Commissioni a carico del venditore. La relazione ERRIAL sui rischi a cui è esposto questo immobile è consultabile al seguente indirizzo: Stato dei rischi e dell'inquinamento: in corso (nullo)
