Descrizione
QUADRILOCALE 83 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 15 m² | AMPIO SOGGIORNO 36 m² | CUCINA A VISTA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO | SPESE CONSUMATE BASSE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a basso consumo energetico, situata in posizione ideale nel cuore di Neuilly-Plaisance. A soli 5 minuti a piedi da Rue du Maréchal Foch, gode di una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi: supermercati, macellerie, panetterie, fruttivendoli e ristoranti. Gli spazi naturali, come il Parco dei Côteaux d'Avron e le rive della Marna, nonché la ricchezza di attività culturali e ricreative, rendono questa residenza un ambiente di vita ideale per le famiglie. Situato a meno di 20 minuti di autobus dalla stazione ferroviaria di Val de Fontenay (M15, RER A ed E), questo indirizzo offre un collegamento rapido e diretto con il cuore di Parigi. - Piano: Ultimo piano (3/3) con ascensore - Superficie abitabile: 83 m² - Zona reception: Un luminoso soggiorno di 36 m² che si apre su una cucina americana - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 15 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 3 m² accessibile da una camera da letto - Esposizione: Esposizione a nord-ovest, che offre una vista libera senza vis-à-vis - Servizi igienici: Un bagno con WC e WC separato - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato con doccia - Annessi: 1 posto auto nel seminterrato (predisposizione per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con tapparelle elettriche | infissi con doppi vetri | porta di piano a 3 punti | acqua calda collettiva + riscaldamento | fibra ottica + prese RJ45 | alloggio connesso | deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | codice digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (edificio a basso consumo energetico) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) Diagnosi Prevista delle Prestazioni Energetiche (DPE): A o B *SPESE NOTARILI OFFERTE (offerta limitata alle prossime 3 prenotazioni) | PTZ IDONEO (Prestito a Tasso Zero) Prezzo visualizzato con IVA ridotta (5,5%), soggetto al rispetto delle condizioni di ammissibilità Illustrazione non contrattuale a scopo di ambientazione Informazioni, planimetrie e appuntamenti su richiesta | disponibile 7 giorni su 7 Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
