Descrizione
Rue de Romainville - Metro Mairie de Montreuil. Su un terreno di 556 m², questa affascinante casa di famiglia offre un ambiente abitativo raro, che unisce autenticità, funzionalità e un grande potenziale. Attorno al giardino paesaggistico e alla terrazza, due edifici sono uniti da un'elegante veranda di 30 m², immersa nella luce, che costituisce un vero e proprio cuore di vita caldo e accogliente. La casa comprende: un ampio soggiorno di 34 m², luminoso, aperto sul verde, una cucina abitabile, 4 comode camere da letto (da 11 a 20 m²), 2 bagni e 3 WC, una grande cantina, ideale come ripostiglio. Una veranda di 30 m². Superficie abitabile: 175,12 m² Superficie totale: 237,91 m² L'esterno è un vero punto di forza: il giardino alberato di quasi 400 m² invita al relax, alla calma e alla convivialità, con tutto il fascino di un'atmosfera di campagna a pochi metri dal centro e dalla metropolitana. Ulteriori vantaggi: Zona ricercata, tranquilla e vicina ai servizi (metropolitana del Municipio di Montreuil, negozi e trasporti), Esposizione a sud-ovest, DPE (Diagnosi della Prestazione Energetica): E Consumo stimato: tra 4.440 e 6.060 € all'anno (prezzi indicizzati 2021-2023). Possibilità di ampliamento (soffitta, monolocale indipendente in giardino, ecc.), Riscaldamento autonomo a gas, caldaia mantenuta. Costruita nel 1930 e ben tenuta, questa proprietà seduce per la sua autenticità e il suo potenziale di sviluppo per la vita familiare o un progetto misto. falso
