Descrizione
Al settimo e ultimo piano di uno stabile signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo di 144 mq catastali, unico nel suo genere, libero su quattro lati, con 38 mq di terrazze panoramiche e una vista mozzafiato a 360° su tutta la città di Cagliari.
Realizzato nel 2000 con una progettazione su misura e finiture di altissimo livello, l'appartamento conquista sin dall'ingresso grazie alla straordinaria luminosità naturale e al carattere architettonico unico: il parquet in pregiato legno d'ulivo posato a spina di pesce, le travi lamellari in mogano a vista disegnano un'atmosfera calda, elegante e ricercata.
Composizione interna:
Ingresso su ampio soggiorno di rappresentanza con caminetto e accesso alla terrazza principale;
Cucina abitabile di generose dimensioni, separata e finestrata;
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio;
Due bagni totali, finemente rifiniti;
Terrazze a livello, perfette per godere della luce e della vista in ogni momento della giornata.
Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera, e l'immobile è dotato di un sistema di climatizzazione caldo/freddo mediante fancoil e inverter appena sostituiti. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita dal nuovo sistema Nuos ad alta efficienza.
Grazie agli interventi effettuati, l'immobile si presenta in classe energetica B: è quindi mutuabile con mutuo Green, offrendo vantaggi economici per l'acquirente.
Completa la proprietà un'area adiacente al condominio adibita a due posti auto esclusivi, un valore aggiunto in una zona così centrale e servita.
Posizione strategica:
L'attico si trova in Via Carlo Forlanini, in una posizione comoda e ben collegata: fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e tutti i servizi essenziali sono raggiungibili comodamente a piedi.
