Descrizione
Nel cuore di un parco alberato, nel quartiere di Montreuil, in un edificio del 1969, scoprite questo spazioso appartamento esposto a nord/sud, situato al 1° piano di un edificio di 5 piani. Visita virtuale con planimetria su richiesta. I vantaggi di questo appartamento con due camere da letto: Situato in un parco alberato, tranquillo e ben curato con custode. Il soggiorno e la sala da pranzo sono esposti a sud, con vista sul parco. Finestre con doppi vetri recenti e tapparelle da rinnovare. Vicino alla stazione ferroviaria, agli autobus, ai negozi e alle autostrade. Ben distribuito. Completano la proprietà: deposito biciclette, cantina e parcheggio sotterraneo custodito. Nelle immediate vicinanze: stazione ferroviaria di Montreuil, linea 'L' e autobus 1, 5, 7, 8, 10, 13 e 105. Nelle vicinanze, da 5 a 10 minuti a piedi: supermercati, negozi, scuole, centri sanitari. Da 4 a 9 minuti dalla N12 e dalla A13. DPE 'E' 244 kWh/m2/anno, GES 'E' 53 kg CO2/m2/anno. Spesa energetica media annua stimata per uso standard basata sui prezzi dell'energia del 2022: tra 1.000 e 2.000 euro. Per una visita e supporto nel tuo progetto, contatta Philippe de COUDENHOVE, al numero 07.82.44.44.02 o via e-mail all'indirizzo: p.decoudenhove@proprietes-privees.com Prezzo in euro: 429.000 HAI 12.400 commissioni per l'acquirente 416.600 netti per il venditore. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe de COUDENHOVE in qualità di consulente immobiliare indipendente con trasporto salariato presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni su immobili e imprese (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale MMA Entreprise polizza n° 120.137.405. Rif. mandato: 421053. Il professionista garantisce il tuo progetto immobiliare. (2,98% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Comproprietà di 556 lotti (). Spese annuali: 3700 euro.
