Descrizione
Eccezionale proprietà del XVIII secolo - a 15 minuti dall'aeroporto internazionale di Nantes Immerso in un ambiente verdeggiante, questo maestoso edificio in pietra del 1780 è stato completamente ristrutturato con gusto, nel rispetto della sua storia, utilizzando materiali nobili e di alta qualità. Incarna l'eleganza francese, combinando il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. La casa principale offre 455 m² di superficie abitabile, con volumi generosi e inondata di luce. Pavimenti in parquet massello, serramenti su misura, ogni spazio riflette una ristrutturazione attenta e armoniosa. La proprietà si estende su oltre 12.300 m² di terreno edificabile, splendidamente paesaggistico: giardini, terrazze, viali alberati, aree relax... un invito a godersi appieno la natura. Potrete inoltre beneficiare di oltre 600 m² di spazi annessi non riscaldati, tra cui una piscina coperta, ampie verande luminose, locali tecnici, tante superfici da sfruttare in base ai vostri progetti. Indipendenti dalla casa, annessi e dependance di 240 m2 offrono la libertà di avviare un'attività professionale, un gîte, uno spazio per seminari, senza alterare la tranquillità del luogo. Una proprietà rara, con molteplici usi: Eccezionale residenza principale o secondaria Prestigiosa proprietà per eventi, turismo o pensionamento Investimento storico con alto potenziale A 15 minuti dall'aeroporto di Nantes A 30 minuti dalla costa atlantica Parigi raggiungibile in 2 ore di treno Un luogo unico, che unisce storia, arte di vivere e potenziale, nel cuore della Francia occidentale. Il prezzo è di 1.980.000 euro Commissioni di agenzia a carico del venditore. DPE C GES A Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard tra 4462 e 5332 euro indicizzato solo all'anno 2021 Per visitarti e supportarti nel tuo progetto, contatta Coralie MOCHET, al numero 0645922189 o via e-mail all'indirizzo c.mochet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Coralie MOCHET, agente di commercio iscritto presso la RSAC Nantes 753 750 827 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 415521 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Coralie MOCHET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: Nantes 753 750 827 - .
