Descrizione
Il gruppo VANEAU vi propone in esclusiva questa eccezionale casa colonica, corredata dalla sua casa residenziale, situata in un ambiente preservato, lontano da qualsiasi disturbo, nel cuore del comune di La Chapelle-Gauthier. Un luogo unico a soli 45 minuti di autostrada da Parigi. Una tenuta di carattere: costruita su tre lotti per un totale di 12.465 m², questa proprietà comprende: Lotto n. 0066 (6.240 m²): la casa colonica classificata, con la sua torre classificata come sito di interesse storico del comune, che forma un cortile interno recintato. 534 m² con la casa storica la cui casa adiacente rappresenta 347,69 m², offrendo splendidi volumi da reinventare. Lotto n. 0067 (3.130 m²): terreno a prato con siepe, alberi e orto. Lotto n. 0089 (3.095 m²): terreno per il tempo libero situato sul retro a sinistra della casa colonica. Raro potenziale. L'autenticità degli edifici e l'isolamento geografico della tenuta consentono di immaginare numerosi progetti attraverso molteplici opere: accoglienza pubblica (seminari, matrimoni, ricevimenti, convegni), attività turistiche (alloggio, agriturismo), progetti equestri o comunitari. Possono anche essere presi in considerazione ampliamenti del terreno a seconda del progetto dei futuri acquirenti. Una posizione privilegiata. La proprietà beneficia di una posizione strategica vicino a siti emblematici: Castello di Fontainebleau, Castello di Vaux-le-Vicomte, città medievale di Provins. Negozi, infrastrutture e la stazione ferroviaria di Nangis distano circa 10 km. Informazioni pratiche Prezzo di vendita (spese incluse, a carico del venditore): 895.000 €. Classe energetica: G (351 - consumo energetico eccessivo). Classe climatica: G (107). Spesa energetica annua stimata: tra 9.590 e 13.040 € (prezzi indicizzati al 1° gennaio 2021) Informazioni sul rischio: georisques.gouv.fr Stato di rischio e di inquinamento: raggiunto (nullo)
