Descrizione
A Melide, in una zona residenziale comoda e tranquilla, a soli 8 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con splendida vista lago, situato all'interno della prestigiosa residenza "Villa Branca", affacciata direttamente sul Lago di Lugano. La posizione è ideale: il lido di Melide, i ristoranti e la passeggiata lungolago si trovano a pochi passi, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza.
La Residenza è composta da 5 palazzine con 32 appartamenti e 5 attici, progettati in armonia con il paesaggio circostante. L'architettura ad arco segue dolcemente la morfologia della riva, creando un complesso elegante e raffinato. Dotata di impianti di ultima generazione (riscaldamento a termopompa con raffrescamento estivo, serramenti a triplo vetro), la residenza garantisce efficienza energetica, comfort e benessere durante tutto l'anno. Gli spazi comuni, curati e immersi nel verde, regalano un'atmosfera di quiete e riservatezza.
L'appartamento, situato nel blocco D al terzo piano, è rifinito con materiali di pregio e progettato per garantire spazi funzionali e al tempo stesso raffinati. La distribuzione interna comprende:
- elegante ingresso con armadio a muro,
- luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista di alto livello,
- terrazza coperta con incantevole vista sul lago e sulle montagne circostanti,
- camera da letto padronale con bagno en suite dotato di vasca,
- 2 camere da letto,
- bagno con doccia,
- guardaroba,
- lavanderia interna.
L'offerta include 1 spaziosa cantina e 1 posto auto in autorimessa, con la possibilità di acquistare un secondo posto a CHF 50'000.-
Grazie a design, stile ed eleganza, uniti a una posizione strategica -- a soli 8 km da Lugano, a pochi minuti dall'autostrada e vicino a tutti i principali servizi -- questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e duraturo nel tempo.
L'immobile può essere acquistato anche come residenza secondaria o casa vacanze.
