Descrizione
In zona residenziale di Monvalle, a breve distanza dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, ristrutturata nel 2024 e classificata in classe energetica A2. La proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante di circa 1.500 mq con 2 ingressi carrai, che include una piscina fuori terra (4 x 8 m) e diverse aree esterne vivibili. La terrazza principale affaccia direttamente sulla piscina. Al piano principale si trovano l'ingresso, un soggiorno luminoso con ampie vetrate scorrevoli e accesso diretto al terrazzo e al giardino, una bellissima cucina a vista completamente attrezzata, due camere da letto di grandi dimensioni e un bagno con doccia. I tagli delle finestre a tutta altezza in tutta la casa danno una particolare luminosità agli ambienti. Il piano mansardato ospita un ambiente adatto anche a uso studio o zona relax, composto da un salottino, una camera, uno studio, un bagno con vasca e una cabina armadio. Al piano terra sono presenti vari locali accessori, tra cui lavanderia, cantina, locale tecnico, locale hobby, un ripostiglio e una predisposizione per un bagno con accesso indipendente dall’esterno, oltre a una zona all'aperto collegata al giardino. Completano la proprietà un bellissimo fienile su due livelli con mattoni a vista, utilizzabile come ufficio, sala hobby o deposito, e un ulteriore locale ad uso ripostiglio da ristrutturare, presente solo all'interno la corrente . Possibilità di realizzare un garage . Dotazioni tecniche dell'immobile : persiane e zanzariere su ogni infisso, serramenti in alluminio con vetrocamera, pannelli solari con accumulo acqua calda , impianto fotovoltaico (produzione 10-20 kW) riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata, Velux elettrici, impianto d’allarme, videosorveglianza, cancello elettrico. La villa viene venduta parzialmente arredata. Location : La villa si trova a soli 2 km dal Lido di Monavalle e a soli 5 km da Ispra l'aeroporto di Malpensa si trova a 38 km .
La villa viene venduta parzialmente arredata.
Monvalle è un piccolo comune in provincia di Varese affacciato sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, dove poter trovare spiagge e collina, un porto naturale e un fiume: con questo luogo la natura è stata davvero generosa!
Sull’origine del nome Monvalle lo storico Paolo Morigia ha proposto due ipotesi. La prima fa riferimento alle fortunate condizioni climatiche di cui gode il clima, che ispirarono la prima denominazione del paese, ovvero Movallo, “che molto vale”. La seconda ipotesi rimanda in senso più stretto alle peculiarità del territorio: il clima mite, la fertile terra e la ricchezza d’acqua che consentirono agli agricoltori di coltivare con ottimi risultati grano, viti e alberi da frutto, soprattutto peschi.
---visitare le Isole Borromee: un'escursione in barca è sicuramente il modo migliore per trasformare la vostra gita sul Lago Maggiore in un’esperienza unica ed indimenticabile. L’attrattiva maggiore del golfo è però costituita dalle famose isole Borromee: l’Isola Bella, con il nobile Palazzo Borromeo ed i giardini all’italiana, creati con esuberante fantasia barocca; l’Isola Madre, amata per la vegetazione rigogliosa, le piante rare, i fiori esotici, i pavoni, ed i pappagalli in libertà; l’Isola dei Pescatori, che ospita un villaggio pittoresco; infine l’isolotto di San Giovanni, l’unico non visitabile. In un week end di fine giugno si tiene la tradizionale Sagra dell’alborella, in occasione della quale viene allestito sulla sabbia del Lido un ricco stand gastronomico con musica e danze
visitare l'Eremo di Santa Caterina del Sasso: l'Eremo di Santa Caterina del Sasso, o del Sasso Ballaro, rappresenta senza alcun dubbio uno degli scenari più suggestivi ed affascinanti del Lago Maggiore. Al di là della superba bellezza del luogo, è la storia stessa dell'Eremo ad attirare ogni anno moltissimi visitatori e pellegrini. Imperdibile!
visitare Laveno-Mombello e il Sasso di Ferro: Laveno-Mombello, tra i paesi che si affacciano sulle sponde del lago Maggiore, è certamente tra i più noti e conosciuti. Tra i motivi di notorietà vi è sicuramente la presenza del traghetto che collega la costa lombarda con quella piemontese: incantevole, tra l'altro, è la vista sul golfo di Laveno che si può ammirare dal traghetto. Incantevole la passeggiata lungo il lago, ma anche passeggiare per le vie del centro storico ha il suo fascino. Da Laveno parte anche la funivia che conduce fin sopra al Monte Sasso del Ferro, dal quale si gode di un’ottima vista su tutto il lago Maggiore e sulle Prealpi
visitare il MIDEC (Museo Internazionale Design Ceramico): nella bella frazione di Cerro, è presente il MIDEC l'importante museo ceramico (aperto tutto l'anno) davvero interessante e meritevole di una visita
visitare la Rocca Borromea di Angera: sulla via del ritorno dalle valli al lago, vale la pena fare una sosta alla Rocca d’Angera, la fortezza Borromea abbarbicata ad uno sperone di roccia
