Descrizione
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Hyères, scopri questa villa contemporanea di 135 m², che unisce comfort, eleganza e qualità della vita. 115 m² di superficie abitabile + garage di 20 m² su intercapedine e isolato. A soli 3 minuti dalla spiaggia di Almanarre e a 5 minuti dal centro città, questa nuova casa offre una posizione ideale tra mare e servizi. Caratteristiche principali: - Superficie: 135 m² - 4 camere da letto, tra cui una suite padronale al piano terra con cabina armadio e bagno privato con doccia - Ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata di alta gamma - 2 bagni / bagni con doccia - WC separato - Riscaldamento canalizzabile per un comfort termico ottimale - Serramenti in alluminio RAL 2100 (nero sabbiato) estetica e prestazioni - Terrazza esterna ideale per le giornate di sole - Terreno paesaggistico, piacevole giardino in cui vivere - Parcheggio privato - Costruzione secondo gli standard RE2020 Una proprietà rara in una posizione privilegiata Questa casa, progettata con materiali di qualità, soddisfa gli standard attuali in termini di comfort e prestazioni energetiche. Il tutto in un ambiente tranquillo, a due passi dalle spiagge e dal centro di Hyères. Posizione privilegiata: Tranquillo, vicino alle spiagge, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr ANIEL Tom Carta dipendente n. ADC83062024000000136 Iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Tolone n. 928 699 891 Numero di polizza assicurativa: EDIFICE n. 7.953.190/S17747996
