Descrizione
TRIANGOLO D'ORO - LA VARENNE - RIVE DELLA MARNA - BR Immobilier è lieta di presentare questa PRESTIGIOSA RESIDENZA di 352 m2 (310 m2 di superficie abitabile) su tre livelli (esposizione COMPLETAMENTE A SUD). Immersa in un contesto verde di 1.000 m2 con alberi e fiori e una piscina riscaldata, vi garantisce un AMBIENTE IDILLIACO, INTIMO e PRESERVATO senza VIS-À-VIS. La casa è composta come segue: Al piano terra: un ingresso a cattedrale con una MAGNIFICA ALTEZZA DEL SOFFITTO di 7 m che si apre su un AMPIO soggiorno triplo - sala da pranzo di 80 m2 (esposizione COMPLETAMENTE A SUD) spazioso e inondato di luce con un CAMINO FUNZIONALE. Questo soggiorno, con pavimento in pietra di Borgogna, offre accesso a una terrazza con PERGOLA, perfetta per i vostri pasti estivi ombreggiati. La cucina è separata e attrezzata (possibilità di creare una cucina a vista con isola centrale) e dà accesso diretto al pergolato. Troverete anche un ripostiglio e un'ampia dispensa con accesso al GARAGE con porta elettrica (possibilità di parcheggiare 2 auto). Potrete godere di una BELLISSIMA suite padronale con accesso diretto alla piscina, che comprende un ampio DRESSING, un bagno con doppio lavabo, vasca e cabina doccia e un WC separato. Una stanza attualmente adibita a ufficio si trova all'ingresso della casa. Un WC separato per gli ospiti con lavabo completa questo livello. Al 1° piano, troverete 4 BELLISSIME e luminose camere da letto, una con una zona DRESSING dedicata e una con ARMADI; ciascuna delle quattro camere da letto ha una finestra e una volta. Un bagno con cabina doccia e un bagno con vasca e WC separato completano questo livello. Nel seminterrato completo della casa (completamente rifinito e piastrellato), troverete una lavanderia con accesso a una MAESTOSA cantina di 20 m², una SALA CINEMA di 60 m² con proiettore e area biliardo, un ripostiglio, uno spazio laboratorio, la centrale termica della casa e la sala biliardo. Uno spazio dedicato al personale di servizio è separato da una porta e offre un soggiorno, un angolo cottura, un bagno e una toilette separata. La casa è dotata di un sistema di allarme, doppi vetri antifurto, tapparelle elettriche. Tasse sulla proprietà: 6.931 € / anno. Venite a scoprire questa casa che riflette una vera oasi di pace!
