Descrizione
Iad France - Muriel Adelus vi propone: SPLENDIDO APPARTAMENTO FAMILIARE T5 DI 129 m², SITUATO IN UNA RESIDENZA MOLTO RICERCATA CON PISCINA, CAMPO DA TENNIS E PARCO DI 4 ETTARI! UNA VERA OASI DI PACE ALLE PORTE DI PARIGI! In una residenza di lusso ultra sicura con custode, immersa in un ambiente verde perfettamente curato, lasciatevi sedurre da questo appartamento al 2° piano di 3, di un edificio in pietra da taglio, con superfici generose e dal suo balcone/terrazzo di 6 m², un vero invito alla tranquillità! Per il massimo piacere di grandi e piccini, la piscina esterna lunga 25 m e il campo da tennis del dominio vi promettono splendidi momenti ricreativi e sportivi, in famiglia, nelle belle giornate. Il suo interno luminoso è composto da un ingresso, una cucina/sala da pranzo arredata e attrezzata, un soggiorno/sala da pranzo che si apre sul balcone/terrazzo e 2 WC separati. La zona notte offre 3 splendide camere da letto, ciascuna con bagno o doccia. La proprietà è completata da un garage e una cantina. È disponibile anche un parcheggio esterno custodito con spazio libero. Buone condizioni generali - Alcuni rinfreschi sono previsti Soffitti alti Doppi vetri recenti Tapparelle elettriche SPESE CONTROLLATE 717¤ / MESE TENENDO CONTO DEI SERVIZI DI ALTA QUALITÀ DELLA PROPRIETÀ (acqua fredda/calda, riscaldamento a gas collettivo, custode, manutenzione della residenza inclusa la pulizia delle aree comuni, degli spazi verdi, del tennis, della piscina riscaldata dal 1° maggio al 30 settembre e videosorveglianza). Situato in posizione ideale, a meno di 5 minuti a piedi dalle scuole (asilo nido, scuola materna, scuola primaria e secondaria), dal nuovo centro commerciale "Naturale", dal campo da golf e dall'ippodromo di Saint-Cloud, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Garches (mercato, piscina, mediateca, cinema, municipio, negozi...), a 15 minuti a piedi dal centro di Saint-Cloud e dalla sua stazione ferroviaria (linee L e U - 20 minuti dalla Gare Saint-Lazare). All'ingresso della tenuta si trova una fermata dell'autobus 350 (diretto per il Liceo Alexandre Dumas, la stazione ferroviaria di Saint-Cloud e La Défense). L'autobus 467 passa all'angolo della strada per un rapido accesso a Boulogne (metropolitana 10 e 9) e Rueil (RER A), ma anche alle scuole di Passy-Buzenval e Danielou o all'American School of Paris e all'International German School (IDSP). L'autostrada della Normandia (A13) è raggiungibile in meno di 15 minuti di auto. QUESTA GRANDE OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE VI OFFRIRÀ UNA QUALITÀ DI VITA UNICA CHE FARÀ DELLA DOLCEZZA DI VIVERE LA VOSTRA PAROLA D'ORDINE! UNA VISITA (DISPONIBILE 7 GIORNI SU 7) È D'IMPORTO, QUINDI NON ESITATE A CONTATTARMI OGGI STESSO! Questo annuncio immobiliare riguarda 4 lotti situati in una comproprietà di 420 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso come citato nell'articolo L. 721-1 del Codice dell'Edilizia e dell'Abitazione. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 717,33¤ al mese (ovvero 8608¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA C indice 114 e classe CLIMATICA C indice 20. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Muriel Adelus, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Nanterre con il numero 919536003, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 420. Quota annua (media): 8608 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31861371)
