Descrizione
Iad France - Marie-Astrid De Bigault De Cazanove vi propone: * NEL CUORE DELLA CITTÀ - RESIDENZA DI LUSSO - APPARTAMENTO FAMILIARE - CONTESTO VERDE - ESPOSIZIONE A SUD * Idealmente situato nel cuore di Sceaux, in un contesto verde e residenziale, questo appartamento di 111 m² con doppia esposizione, in buone condizioni, offre un ambiente abitativo raro, a solo un minuto a piedi dalla RER B 'Sceaux'. Al terzo piano di un condominio perfettamente curato con un magnifico parco alberato, questa proprietà, senza alcun affaccio esterno, gode di una calma assoluta e di una luminosità eccezionale, grazie alla sua esposizione a sud e alle sue ampie vetrate. La zona giorno si apre su un bellissimo soggiorno inondato di luce, con camino funzionante, prolungato da un ampio balcone con vista sul parco e sul suo grazioso gazebo, nonché da una cucina indipendente completamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto con cabina armadio, una delle quali ha accesso a un secondo balcone con vista libera, un bagno con WC e finestra, un bagno con doccia, un WC separato e ampi spazi di stoccaggio a muro. L'appartamento dispone di finiture di lusso: finestre con doppi vetri, tapparelle elettriche, parquet massiccio, porta blindata. Una cantina, un garage chiuso e un posto auto esterno completano la proprietà. Le spese condominiali includono il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Contesto eccezionale: - RER B 'Sceaux' a 1 minuto a piedi - tutte le infrastrutture del centro città: la ricercatissima via pedonale, il municipio, il cinema, i ristoranti, i negozi di alimentari di alta qualità, l'asilo nido Charaire. - settore scolastico popolare: prestigiosa scuola media Marie-Curie, scuola del Centre È con piacere che vi mostrerò questo appartamento, ideale per la vita familiare, in un contesto verde, vicino a tutti i servizi! Questo annuncio immobiliare riguarda 4 lotti situati in una comproprietà di 103 lotti in totale e non soggetti ad alcuna procedura in corso citata nell'articolo L. 721-1 del codice dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Importo medio mensile delle spese dichiarate dal venditore: 793,31 ¤ al mese (ovvero 9519,76 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: classe ENERGETICA E indice 237 e classe CLIMATICA E indice 52. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Marie-Astrid De Bigault De Cazanove, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di Nanterre con il numero 908573249, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 103. Quota annua (media): 9519,76 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31861657)
