Descrizione
Iad France - Bénedicte Watrigant vi propone: Sublime casa di campagna di 177 m² in zona tranquilla, con giardino paesaggistico, terreno recintato di 1900 m² e piscina, a ovest di Aix-en-Provence. Lasciatevi sedurre da questa magnifica casa di campagna situata ad Aix-en-Provence, che offre un ambiente di vita eccezionale in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Costruita nel 1993 e completamente ristrutturata, questa residenza eccezionale vi affascinerà con i suoi servizi di alta gamma e la sua atmosfera accogliente. Nel cuore di un terreno di 1900 m², questa proprietà offre ampi spazi abitativi distribuiti su 2 livelli. Al piano terra, scoprirete un ampio soggiorno, un'elegante sala da pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata e attrezzata, con una lavanderia attrezzata come ampliamento. con lavatrice e asciugatrice - Una bella camera da letto accogliente e un bagno - tutte queste stanze hanno accesso alla terrazza e un WC. Una bella scala conduce a un ampio corridoio che distribuisce 4 splendide camere da letto, tutte dotate di armadi e finestre con vista sul giardino, 1 bagno e un bagno con doccia, uno spogliatoio (o ufficio) e un WC separato. Ogni camera è stata progettata per offrire comfort, luminosità e raffinatezza. Il magnifico giardino alberato, impreziosito da una piscina con pool house e una terrazza, invita al relax e alla convivialità con la famiglia o gli amici. Godetevi momenti di relax e condivisione all'aria aperta, beneficiando al contempo di un'esposizione a sud che offre una luminosità ottimale per tutto il giorno. Dotazioni comfort come l'aria condizionata reversibile e il riscaldamento autonomo con camino a incasso garantiscono un benessere ottimale in tutte le stagioni. Inoltre, un parcheggio e un parco paesaggistico impreziosiscono questa affascinante proprietà che beneficia dell'acqua trattata del Canale di Provenza - standard elettrici aggiornati al 2024 - casa arredata., può rimanere tale - Questa casa di campagna combina perfettamente il fascino dell'antico con servizi moderni di qualità, offrendo un ambiente di vita privilegiato a pochi minuti dai servizi di Aix-en-Provence. La stazione TGV e l'aeroporto sono a meno di 20 minuti di distanza, consentendovi di raggiungere la Côte Bleue nello stesso tempo. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di una vera oasi di pace in questa Provenza cara a Cézanne. Contattateci subito per organizzare una visita e lasciatevi sedurre dall'innegabile fascino di questa piacevole residenza. Questo annuncio immobiliare riguarda 1 lotto situato in una comproprietà di 2 lotti in totale e non soggetto ad alcuna procedura in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice dell'edilizia e dell'abitazione. Spese condominiali medie dichiarate dal venditore: 0 ¤ al mese (ovvero 0 ¤ all'anno). Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni energetiche su questo immobile: Classe ENERGETICA B indice 102 e Classe CLIMATICA A indice 3. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques: Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Bénedicte Watrigant, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente commerciale di SAS I@D France registrata presso la RSAC di AIX EN PROVENCE con il numero 502148398, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto della società I@D France SAS. Informazioni ALUR LAW: Soggetto al regime di comproprietà. Numero di lotti: 2. Quota annua (media): 12 euro. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_31861895)
