Descrizione
Alla curva di un sentiero dimenticato, al riparo dal traffico e da occhi indiscreti, il cancello in ferro battuto si apre per voi. Rivela un parco recintato e alberato dove il sentiero si snoda fino alla Villa. Vi attende, luminosa e maestosa, in una tenuta di oltre 2 ettari. La posizione eccezionale di questa proprietà di lusso, di perfetto standing, offre una vista mozzafiato sui dintorni. Il panorama si dispiega e siamo sorpresi di indovinare i nomi delle città e dei villaggi che si aprono davanti ai nostri occhi... Siamo subito conquistati dalla spaziosa suite padronale al piano superiore, dalle camere da letto al piano terra, ma è quando scopriamo il soggiorno e poi la sala da pranzo, ciascuna con il proprio camino, che cediamo alla meraviglia. Dalle porte, al pavimento, alla cucina fino alla vetrata del soggiorno, tutto è qualità e raffinatezza. La terrazza, il parco, il laghetto, le scale in pietra, la ricerca è ovunque. Ricorderemo anche la cantina, il garage doppio, la terrazza, la piscina, ecc... non finisce mai! Sotto il sole provenzale, all'ombra dei pini, venite a respirare un respiro di vacanza. Tranquilla felicità. 990.000 euro Spese di agenzia incluse DPE D GES B Importo stimato della spesa energetica annua per un uso standard compreso tra 3670 euro e 5020 euro indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (o solo 2021) (se alloggio F o G 'Alloggi con consumo energetico eccessivo: classe F o G') Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Philippe BORG, al numero 0603564068 o via e-mail all'indirizzo p.borg@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita sarà richiesta la presentazione di un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Philippe BORG, agente di commercio iscritto presso la RSAC AVIGNON 390 568 400 presso SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta Professionale Transazioni su immobili e aziende (T) e Gestione Immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emessa dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n° 28137.J Rif. mandato: 409812 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Philippe BORG (EI) Agente di commercio - Numero RSAC: AVIGNON 390 568 400 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
